一般在還清1-2個(gè)禮拜注銷。如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的,因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中,房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的,在貸款未還清前,房產(chǎn)是屬于銀行的,在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,借貸人是無(wú)法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的,也因此不能辦理抵押貸款。
房貸結(jié)清后多久可以解除抵押,解押流程是什么?
181****9089 | 2024-09-15 08:41:18
已有3個(gè)回答
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151****8953
結(jié)清房貸后,銀行會(huì)出具結(jié)清證明。拿到證明,帶上相關(guān)證件,去房產(chǎn)交易中心辦理解除抵押,一般當(dāng)天就能完成。
查看全文↓ 2024-09-16 16:03:50 -
188****9175
房貸一清,銀行點(diǎn)頭,拿上證明,房產(chǎn)中心走一遭,抵押拜拜。
查看全文↓ 2024-09-15 13:39:04 -
181****6924
房貸結(jié)清后,通常銀行會(huì)在幾個(gè)工作日內(nèi)核對(duì),確認(rèn)無(wú)誤后會(huì)出具結(jié)清證明。拿到證明后,就可以去房產(chǎn)交易中心辦理解除抵押手續(xù)了。記得帶上身份證、房產(chǎn)證和結(jié)清證明,一般當(dāng)天就能辦好。
查看全文↓ 2024-09-15 12:14:06
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問(wèn) 房貸結(jié)清多久解除抵押答
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答
1、首先需要抵押注銷登記申請(qǐng)表,這是必須要有的,是首要前提;2、抵押人為個(gè)人的,提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件),抵押人為單位的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);抵押權(quán)人為個(gè)人的,提交本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件),抵押權(quán)人為單位的,企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件),(已在我中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無(wú)需提交);3、存量房抵押的,提交原房屋所有權(quán)證(包括共有權(quán)證)原件及復(fù)印件;4、存量房抵押的,提交他項(xiàng)權(quán)證原件;預(yù)購(gòu)商品房按揭的,提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明;5、還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書(shū)面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件;6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房貸款還清后解押流程答
①貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后,持銀行開(kāi)具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,一份中心留存,另兩份交借款人②領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》③辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。
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問(wèn) 房貸款還清后解押流程答
①貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后,持銀行開(kāi)具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,一份中心留存,另兩份交借款人②領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》③辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。
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問(wèn) 房子解除抵押流程是什么?答
結(jié)清貸款借款人結(jié)清房貸后,持銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清通知單,借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單,到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
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