辦理房產(chǎn)證,保障權(quán)益。
全部5個(gè)回答>如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證應(yīng)如何處理?土地使用證的辦理程序是什么?
180****2856 | 2024-09-15 14:44:29
已有5個(gè)回答
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155****8464
只有房產(chǎn)證而無土地證,可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。建議及時(shí)補(bǔ)辦土地證,以保障房產(chǎn)權(quán)益。如遇糾紛,可尋求專業(yè)法律幫助。
查看全文↓ 2024-09-22 09:00:48 -
158****5165
只有房產(chǎn)證而無土地證,可能影響貸款審批。建議盡快補(bǔ)辦土地證,以提高貸款成功率。
查看全文↓ 2024-09-20 15:00:28 -
181****2161
房產(chǎn)證與土地使用證的分離,可能影響房產(chǎn)的流通性和價(jià)值。建議盡快補(bǔ)辦土地證,以保障房產(chǎn)權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-16 11:16:07 -
130****6414
只有房產(chǎn)證沒土地證,就像有車沒駕照,小心被查哦!
查看全文↓ 2024-09-15 23:24:04 -
180****7608
在房地產(chǎn)交易中,房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)關(guān)鍵的法律文件。如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證,可能會影響到房產(chǎn)的交易和抵押。首先,建議聯(lián)系原土地使用權(quán)人或開發(fā)商,了解土地證的辦理情況。如果土地證尚未辦理,需要按照當(dāng)?shù)貒临Y源部門的要求,提交相關(guān)材料,如土地出讓合同、規(guī)劃許可證等,申請辦理土地使用證。同時(shí),也可以咨詢專業(yè)律師,了解可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)和解決方案。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我們也會協(xié)助客戶,提供專業(yè)的咨詢和服務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2024-09-15 23:06:14
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無土地證,房產(chǎn)權(quán)不完整,需補(bǔ)辦。
全部2個(gè)回答> -
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土地證是房產(chǎn)交易的基石,缺失則風(fēng)險(xiǎn)大增。
全部6個(gè)回答> -
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土地證也需要辦理。辦理土地證流程:1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
全部3個(gè)回答> -
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補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證,含土地證書工本費(fèi)20元/本,證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一、沒有土地證,可以補(bǔ)辦,主要看土地的性質(zhì) (劃撥地或出讓地),如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價(jià)(評估價(jià)×劃撥地面積×20%)。二、補(bǔ)辦土地證的程序如下:(一)辦事應(yīng)當(dāng)具備的條件:1、土地證書丟失;2、其他需要補(bǔ)辦土地證書的情況。(二)辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件1、土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;2、土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件;4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書、受委托人身份證(原件審核,留復(fù)印件一套);5、原權(quán)源資料。
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