如果首付30萬,貸款70萬,按揭30年,月供在3700元左右,支付利息63.74萬元,加上本金,需要償還金額為133.74萬,全部是貸款本金的2倍了,這就是通過房貸來買房必須承受的代價(jià)。當(dāng)然,如果按揭20年,月供壓力會(huì)提供到4500元,但是只需要39.9萬元的利息,本息合計(jì)109.9萬,比按揭30年要少23萬元左右。買房貸款注意事項(xiàng)都有:①在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。根據(jù)公積金貸款規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿12個(gè)月后提出,歸還的金額應(yīng)超6個(gè)月的還款額。②貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。貸款期間出租已抵押的房屋,必須將已抵押事實(shí)告知承租人。③還貸有困難可以尋找身邊的銀行。在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸困難不要硬撐??上蜚y行提出延長借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),就會(huì)受理延長借款期限申請(qǐng)。
100萬房子首付30萬,月供是多少?首付如何計(jì)算?
180****9701 | 2024-09-16 15:03:45
已有6個(gè)回答
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133****6486
聽說首付是30%,月供得看貸款情況,具體可以問銀行。
查看全文↓ 2024-09-26 22:10:25 -
133****6239
首付30萬,確保合同中明確首付比例和貸款條款。月供計(jì)算應(yīng)依據(jù)貸款合同,包括利率、還款期限等,以保障購房者權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-24 07:14:19 -
184****0140
首付30萬,剩余70萬貸款。月供計(jì)算需考慮貸款年限、利率等,建議使用銀行貸款計(jì)算器或咨詢銀行以獲取準(zhǔn)確數(shù)值。
查看全文↓ 2024-09-20 21:00:52 -
133****2076
根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)政策,首付比例通常不低于30%。月供計(jì)算需考慮貸款年限、利率等因素,具體數(shù)值應(yīng)以銀行提供的貸款計(jì)算器為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2024-09-17 14:58:54 -
188****7874
首付30萬,剩余70萬貸款。月供取決于貸款年限和利率,通??赏ㄟ^貸款計(jì)算器估算。
查看全文↓ 2024-09-16 21:15:00 -
150****1118
在房地產(chǎn)交易中,首付通常是指購房者在購買房產(chǎn)時(shí),除了貸款部分外,需要一次性支付的款項(xiàng)。對(duì)于100萬的房子,首付30萬意味著購房者需要支付30%的房款作為首付。剩余的70萬則可以通過銀行貸款來支付。月供的計(jì)算需要考慮貸款年限、利率等因素。假設(shè)貸款年限為30年,年利率為4.5%,那么月供大約為3,500元左右。具體的月供金額可以通過貸款計(jì)算器來得出更精確的數(shù)值。
查看全文↓ 2024-09-16 19:01:34
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100萬元的房子按揭30年,月供大約在4萬元左右。
全部2個(gè)回答> -
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你好,100萬30年貸款,利率4.9%利息總額910616.19元累計(jì)還款總額1910616.19元每月月供5307.27元**高月付利息4083.33元
全部5個(gè)回答> -
答
根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算,貸款100萬,按揭30年月供、還款總利息如下:等額本息還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計(jì) 2021510.85 元等額本金還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減:12.50 元總支付利息 812250.00 元
全部3個(gè)回答> -
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貸款購房時(shí),需注意合同條款,確保自身權(quán)益。首付計(jì)算為總房款減去貸款金額。
全部3個(gè)回答>
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