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買房100萬首付30萬月供多少

136****9908 | 2022-06-27 17:03:03

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  • 147****6171

    如果首付30萬,貸款70萬,按揭30年,月供在3700元左右,支付利息63.74萬元,加上本金,需要償還金額為133.74萬,全部是貸款本金的2倍了,這就是通過房貸來買房必須承受的代價。當然,如果按揭20年,月供壓力會提供到4500元,但是只需要39.9萬元的利息,本息合計109.9萬,比按揭30年要少23萬元左右。買房貸款注意事項都有:①在借款最初一年內不要提前還款。根據公積金貸款規(guī)定,部分提前還款應在還貸滿12個月后提出,歸還的金額應超6個月的還款額。②貸款后出租住房不要忘告知義務。貸款期間出租已抵押的房屋,必須將已抵押事實告知承租人。③還貸有困難可以尋找身邊的銀行。在借款期限內償債能力下降,還貸困難不要硬撐??上蜚y行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,就會受理延長借款期限申請。

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相關問題

  • 每月應還款 5931.37 元。商業(yè)貸款利率為5.90%,貸款總額100萬元,還款月數為360 月(30年)。

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  • 央行宣布從2015年6月28日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。作為年內第三次降息,5年期以上商業(yè)貸款利率從年初的6.15%降至5.4%,是近10年以來的**低利率。等額本息還款:貸款總額1,000,000.00 元,還款月數360 月,每月還款5,931.37 元,總支付利息1,135,291.42 元,本息合計2,135,291.42 元。等額本金還款:貸款總額1,000,000.00 元,還款月數360 月,首月還款7,694.44 元,每月遞減:13.66 元,總支付利息887,458.33 元,本息合計1,887,458.33 元。

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  • 根據現在銀行商業(yè)貸款基準利率計算,貸款100萬,按揭30年月供、還款總利息如下:等額本息還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計 2021510.85 元等額本金還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減:12.50 元總支付利息 812250.00 元

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  • 每月應還:5307.27元若貸款本金:100萬期限:30年按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法。還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19在貸款基準年利率變化的情況下,比如如果是商業(yè)貸款,基準年利率是5.90%,則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款:貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月首月還款7,694.44 元每月遞減:13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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  • 同時,將存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。其中5年以上貸款利率是5.9%,比未降息前下降了0.25個百分點。對于需要貸款買房的購房者來說,此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。 中國人民銀行宣布,從3月1日起,將金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點,至2.5%,將一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%。同時,將存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。其中5年以上貸款利率是5.9%,比未降息前下降了0.25個百分點。對于需要貸款買房的購房者來說,此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。具體來看,對于采用商貸的購房者來說,此次利率調整,降息后如果按照基準利率,貸款100萬元,30年期限,以等額本息方法計算,利息總額1135291.42元,累計還款總額2135291.42元,每月月供5931.37元。省了利息總額57929.95元,月供省了160.91元。

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