房產證上寫一個人名與兩個人名有何區(qū)別？如何修改房產證上的名字？

已有4個回答

• 133****6065

  聽說一個人名和兩個人名在房產證上不一樣，改名字好像要辦手續(xù)，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-21 20:26:47
• 166****1785

  一個人名代表單一產權，兩人名則可能涉及共有權或共同產權。修改名字需通過法律程序，如過戶或更名，涉及稅費和法律文件。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:53:43
• 132****6519

  一個人名是獨享，兩個人名是共享，想改名字？得先搞定另一半。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:18:43
• 132****4938

  一個人名意味著產權單一，兩人名則可能涉及共有權。如需修改，需雙方同意，辦理過戶或更名手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:48:49

相關問題

• 問 ??房產證兩個人名字去一個可以嗎?房產證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別?
  答

  一、房產證名字寫一人和兩人名字的區(qū)別，一個人的名字說明此房子一個人獨有產權，可以完全處置這所房屋。而房產證是兩個人名字時，處置房屋時，就需要兩個人進行商議。二、房產證有你母親的名字，并且你母親也出資買房子錢了，那你母親對這房子也是有產權的，那么，當你母親過世時，這房子一般產權也是你母親的遺產，你哥哥對這房子是有繼承權的。三、出現(xiàn)這樣情況時，可以這樣應對：1、讓你母親寫好書面證明，這所房子是給你買的，并且你以后把你母親出的**錢還給你母親。切記，證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫下遺囑，明確說明這房子時給你的遺產。四、《中華人民共和國繼承法》第一章總則，第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產資料。6、公民的著作權、專利權中的財產權利。7、公民的其他合法財產。

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• 問 ??房產證能寫兩個人的名字嗎？婚后買房房產證寫一個人名字還是兩個人名字?
  答

  婚后購房合同上只有一個人名字，辦理房產證時可以寫兩個人名字，需要再到房產部門申請加名?；楹筚彿康姆慨a屬于夫妻共同財產，夫妻共同財產，是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產?；橐鲫P系存續(xù)期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規(guī)定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。

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• 問 房產證上兩個人名字
  答

  房產證上是可以寫兩個人的名字的，此時這套房屋是屬于這兩人共同擁有的，兩個人各持一本房產證，如果沒有事先說明每人占有的比例份額，就等于房屋的產權是平均分配的，雙方是房屋產權的共有人，各自擁有一半的房屋產權。房產證上寫兩個人的名字需要滿足的條件有：1、若雙方是夫妻，并且婚姻關系在存續(xù)期間，可以攜帶雙方的結婚證、家庭戶口本和身份證等資料，共同簽訂房屋買賣合同，此時房產證上登記的就是兩個人的名字，其中一人為他項權人。2、若雙方不是夫妻關系，需要攜帶身份證和戶口本等資料，以雙方的名義共同簽訂房屋買賣合同。3、無論是房產證持有人，還是房屋的共有人，都需要符合房屋的購買條件，才能完成房屋買賣。4、若當?shù)貙嵭邢拶徴撸p方都需要符合限購條件，不符合條件是不能署名的。

• 問 ??房產證兩個人名哪個是產權人？房產證上寫兩個人的名字和寫一個人的名字有什么區(qū)別？
  答

  辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經公證過的房地產交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）4、已經公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、契稅款以及辦證費（契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元）

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• 問 ??房產證能寫兩個人的名字嗎？婚后買房房產證寫一個人名字還是兩個人名字好呢?
  答

  這個沒區(qū)別，你用你自己的公積金 你愛人是你公積金的共同還款人（雖然是你還，但是公積金必須有擔保人或共同還款人），而婚后寫一個人的名字和兩個人的名字，由于你是貸款買，沒有區(qū)別，房本上雖然只有一個人的名字，但是在交易的時候仍然需要兩個人一起才可以，因為是夫妻共同財產。

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