簽署購房合同時應(yīng)注意的細(xì)節(jié)是什么？簽合同時可能遇到哪些陷阱？

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• 133****0007

  關(guān)注市場供需、政策調(diào)控對房價的影響。合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，防范價格波動風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-20 18:56:15
• 131****5279

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同應(yīng)明確房屋位置、面積、價格、交付時間等。注意查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)，避免虛假宣傳。

  查看全文↓ 2024-09-19 16:02:00
• 158****9378

  審查合同條款，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰，注意交付標(biāo)準(zhǔn)，避免口頭承諾。

  查看全文↓ 2024-09-19 14:02:13

相關(guān)問題

• 問 購房簽合同時應(yīng)注意的細(xì)節(jié)有哪些？
  答

  注意房屋質(zhì)量、配套設(shè)施，了解物業(yè)管理，確保居住舒適。

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• 問 買房簽合同時應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽合同注意房屋信息、價格、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

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• 問 買樓房簽合同時應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  ①在簽訂買房合同的時候，確保合同文本的規(guī)范性，不得隨意修改，并按照合同文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容，千萬不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協(xié)議書。②還需要查看合同中該房屋的土地性質(zhì)，有一些由于是綜合或者商住，導(dǎo)致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年，嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者利益。③查看開發(fā)商的銷售資質(zhì)很重要，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，它們是購房人必須審查的最重要的文件。

• 問 買房簽合同注意什么? 簽合同時應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  一、買房簽合同要注意：1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。2、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4、買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題

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• 問 如何查詢購房網(wǎng)簽合同？簽訂網(wǎng)簽合同時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  查網(wǎng)簽上平臺，合同要細(xì)看，面積、價格別大意。

  全部3個回答>