小學與初中學區(qū)房哪個更重要？購買學區(qū)房應(yīng)注意哪些問題？

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• 150****7973

  學區(qū)房投資價值大，但要量力而行。小學學區(qū)房更實用，初中學區(qū)房適合長期投資。

  查看全文↓ 2024-09-24 19:38:43
• 131****2282

  學區(qū)房投資回報率高，但需考慮貸款額度和還款能力。建議選擇信譽好的開發(fā)商，了解貸款政策，合理規(guī)劃財務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:09:27
• 185****4874

  小學學區(qū)房更貼近日常生活，孩子小，接送方便。初中學區(qū)房也重要，但孩子大了，可以自己上學。買學區(qū)房，要關(guān)注周邊環(huán)境，交通便利，生活設(shè)施完善。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:59:10

相關(guān)問題

• 問 ??學區(qū)房和戶口有關(guān)系嗎？孩子上學戶口和學區(qū)房哪個更重要？
  答

  　　戶口更重要，孩子上學的學籍，一般以戶口所在地為準：　　1，如果當事人想就讀學區(qū)房的，可以把孩子的戶口隨遷到具體的房產(chǎn)上，這樣更有保障；　　2，具體可咨詢校方，以校方答復(fù)為準?！　∫?，學區(qū)：　　1，一個學區(qū)通常包括一到若干所公立**，小的學區(qū)可能只設(shè)有一所**，大的學區(qū)可能設(shè)有幾所**或**，設(shè)有多所**的學區(qū)，為方便學童就近入學；　　2，學生以鄰近區(qū)域就近入學為原則。　　二，學籍：　　1，是指一個學生屬于某**的一種法律上的身份或者資格，登記學生姓名的冊子；　　2，專指作為某校學生的資格；　　3，2018年9月1日起，全國已經(jīng)初步建立了小中大學籍的信息管理系統(tǒng)。

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• 問 ??怎么買學區(qū)房?購買學區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關(guān)注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免變成不完全房產(chǎn)所謂不完全房產(chǎn)指的是，如果房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產(chǎn)就屬于不完全房產(chǎn)。只有當不完全房產(chǎn)滿足唯一房產(chǎn)、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口**。3、人戶一致，監(jiān)護人與戶主的居住地要一致有時會出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護權(quán)，那么孩子就不能在自己名下的學區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護人入學。4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同如果在買房過程中，學區(qū)學位發(fā)生調(diào)整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現(xiàn)買個學區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

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• 問 保利香頌的小學學區(qū)和中學學區(qū)是什么？
  答

  保利香頌的小學學區(qū)是高新區(qū)實驗小學，中學暫定魯迅中學。位于東城區(qū)復(fù)興大道發(fā)展主軸，坐擁全優(yōu)配套，縱享東城區(qū)發(fā)展紅利，高效接駁繁華，暢快提速便捷生活，孝漢大道通車，漢孝一體化加速。咨詢管家領(lǐng)取特價房折扣!

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• 問 ??買學區(qū)房不住可以嗎？購買學區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  購買學區(qū)房和購買普通的房子其實性質(zhì)是一樣，只是學區(qū)房要比普通的房子貴一些，主要原因就是看中孩子離**近，導(dǎo)致價格上升，這也是其中的市場規(guī)律。要注意哪些呢？1.學區(qū)房離孩子讀書**有多少路程？2.學區(qū)房附件醫(yī)藥離學區(qū)房和**多少距離？（主要考慮孩子生病后能快速得到醫(yī)療保證）3.菜市場離學區(qū)房多少公里？4.學區(qū)房離大型超市商場多少公里？這些是購買學區(qū)房應(yīng)該注意的問題，其他還有些比如少年宮，公園，游樂場所等也是考慮的問題。

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• 問 樓層與房型哪個更重要
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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