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11 層的小高層住哪層最好?買房子如何選擇合適樓層?

133****4070 | 2024-09-29 19:17:58

已有3個回答

  • 184****8853

    聽說3-7層不錯,但具體還得看個人喜好和需求。

    查看全文↓ 2024-09-30 09:01:00
  • 151****9845

    選擇樓層時,應考慮法律法規(guī)對住宅建筑的要求,如《住宅設計規(guī)范》對日照、通風、采光的規(guī)定。同時,注意查看開發(fā)商提供的樓層平面圖和戶型圖,確保所選樓層符合個人需求。如有疑問,可咨詢專業(yè)律師,維護自身合法權益。

    查看全文↓ 2024-09-29 21:57:22
  • 185****3914

    根據(jù)城市規(guī)劃和建筑設計規(guī)范,11層小高層住宅中,通常3-7層為最佳選擇。這些樓層既避免了底層的潮濕和噪音問題,又避免了高層的風大和電梯依賴。同時,根據(jù)《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011,住宅建筑應滿足日照、通風、采光等要求,確保居住舒適度。購房者應結合自身需求和預算,綜合考慮樓層、戶型、朝向等因素,做出合理選擇。

    查看全文↓ 2024-09-29 20:51:01

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  • 一般來說一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國人買房誤區(qū) 都覺得只要非頂越高越好··

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  • 小高層幾樓 小高層住宅如何選樓層小高層住宅是指7-11層的集合住宅,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層,因此越來越多的購房者優(yōu)先于購買小高層。小高層幾樓要特別注意的樓層有1-3層,因為這些樓層視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味。小高層樓層層數(shù)選擇較少,因此小高層幾樓才是購房者挑選樓層的**終目的。什么小高層 小高層是多少層什么樣的樓層會稱為小高層呢。在建設部的有關規(guī)定中是沒有小高層這個概念的,它是人們的通俗叫法。一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。一般而言,小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍,但又是較低的高層住宅,故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層,似乎是走一條多層與高層的中間之道。

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  • 是**好的。再說價格,這2種房子,通常底樓的價格高于頂樓,原因,底樓居住更方便有實際的面積。比如別墅,高級的不完全是他的內部,外部的前后花園才是**顯現(xiàn)價值的地方。頂樓也有特別的,比如一單元可以上樓,二單元不能上樓這樣的房子。這樣的頂樓當然超大,通常頂樓的花園房地產(chǎn)都是半價計算的,這樣算來就很劃算,你要實際看看合適實際情況。還要考慮你家里的人員情況,如果家里有老人,當然也不方便頂樓。如果有寵物的家庭特別適合底樓。其他樓層就不多推薦了,通常都喜歡3樓。

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  • 聽說頂層和底層可能存在問題,如漏水和潮濕。建議咨詢專業(yè)人士。

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  • 首先,樓層選擇上,總高11層的房子**理想的樓層是4-7層,因為1-3樓的視野不開闊,安全系數(shù)也較低,8-11層是房子的灰塵停留帶,如果靠馬路的話就很明顯了。其次,先選邊套,后選中套,中套不通風是關鍵。東戶除了早上和中午的采光以外,下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光,但是邊戶的南北通透加分不少;對于中戶而言,因為中戶是凸出主體之外的,所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側受到了核心筒的制約,所以給了中戶不通透的詬病,這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側設計風雨走廊的設計,這其實不能給中戶帶來通透,反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此,我們可以這樣選擇,喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶,因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗,同時室內的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

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