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首套房是否需要交稅?需要交哪些稅種?

130****4174 | 2024-09-29 21:16:11

已有4個回答

  • 131****6611

    首套房需交契稅、印花稅。

    查看全文↓ 2024-10-03 22:07:12
  • 134****8796

    首套房稅費包括契稅、印花稅等,具體比例和種類受地區(qū)政策影響。

    查看全文↓ 2024-09-30 16:39:49
  • 131****7891

    首套房需交契稅、印花稅,具體比例依地區(qū)政策而定。

    查看全文↓ 2024-09-29 22:53:27
  • 130****6360

    首套房購買時,需要繳納的稅費主要包括契稅、個人所得稅、印花稅等。契稅通常為房價的1%-3%,具體比例取決于當(dāng)?shù)卣吆头课菝娣e。個人所得稅在出售時可能產(chǎn)生,印花稅為房價的0.05%。此外,還需考慮維修基金、登記費等。具體稅費以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2024-09-29 21:54:53

相關(guān)問題

  • 主要是包含:營業(yè)稅、個稅、契稅,營業(yè)稅跟您所買房子是否滿五年決定是否要交,個稅跟您房子是否滿五年是否是名下住房有關(guān),契稅都必須要交,60萬的房子交多少稅跟您房子位置、面積、評估價等有關(guān)。

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  • 購買首套房是要繳納契稅,具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下:財稅[2016]23號文件:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

    全部3個回答>
  • 契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的, 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%,非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用,開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅:總房款的0.05%銀行按揭費用:各銀行間有細(xì)微的差別,抵押登記費:80元/戶。權(quán)證印花稅:5元/戶。保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%,11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金:不含電梯:總房款×2%,含電梯:總房款×3%,部分試點樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費80元/套。交易手續(xù)費:住宅 建筑面積 X3元;非住宅 建筑面積 X11元;物業(yè)管理費:以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。

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  • 契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時,按轉(zhuǎn)移變動的價值,對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時,對納稅人依一定比例的稅率課征。

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  •   1.契稅:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。  2.房屋買賣交易手續(xù)費:按照定額收取,具體如下:  購買建筑面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費;購買建筑面積在121至5000平方米的商品房,每件需繳納1500元的手續(xù)費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費?! ?.買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納?! ?.公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修?! ?.房屋所有權(quán)登記費:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈費:0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費:0.18元/建筑平方米?! ?.房屋所有權(quán)證印花貼稅:在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收,每件5元。  7.權(quán)證工本費:4元/件。

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