除了支付首付外，貸款買房還需要完成哪些事項(xiàng)才能成功？

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• 181****5386

  選好房，審合同，辦貸款，交稅費(fèi)，驗(yàn)房收房，一氣呵成。

  查看全文↓ 2024-10-03 09:38:40
• 166****6724

  確保信用記錄良好，準(zhǔn)備收入證明和資產(chǎn)證明，選擇合適的貸款產(chǎn)品，了解利率和還款方式，及時(shí)提交申請并跟進(jìn)審批進(jìn)度。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:39:51
• 133****0550

  辦手續(xù)，等審批，別逾期，笑到最后。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:01:35

相關(guān)問題

• 問 除了首付外，購買新房還需支付哪些費(fèi)用？
  答

  購房者除了首付，還需支付契稅、公共維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、貸款利息、交易手續(xù)費(fèi)等。這些費(fèi)用約占房價(jià)的5%-10%。

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• 問 購房時(shí)除了首付款外還需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用？
  答

  購房總成本包括首付款、稅費(fèi)、維修基金、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。稅費(fèi)占總房款的3%-5%，維修基金按平米計(jì)算，中介費(fèi)一般為房款的1%-3%。

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• 問 買房除了首付還需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用？
  答

  除首付外，還需考慮稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，不同地區(qū)和房產(chǎn)類型費(fèi)用有差異，建議詳細(xì)咨詢。

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• 問 買房除了首付之外還需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用，如何預(yù)算？
  答

  首付后，還要付稅、裝修和雜費(fèi)，要精打細(xì)算，免得影響入住。

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• 問 貸款買房除了**還需要哪些費(fèi)用呢?
  答

  貸款買房在交房后,會(huì)涉及到物業(yè)費(fèi)、維修基金。其中,物業(yè)費(fèi)一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計(jì)算的;維修基金通常是房價(jià)的1%-3%左右。算下來費(fèi)用不少。 其次,還有退、補(bǔ)房屋尾款。貸款買房后,實(shí)測面積通常會(huì)與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會(huì)少,只會(huì)多。此時(shí),就需要購房者把所差的這部分錢給補(bǔ)上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。 **后,還有稅費(fèi)。稅費(fèi)中主要包括契稅,國家規(guī)定收取房屋總價(jià)3%的契稅,在實(shí)行首套房契稅優(yōu)惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價(jià)1%的契稅。

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