購房時除了首付款外還需要準備哪些費用？

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• 188****4372

  購房總成本包括首付款、稅費、維修基金、中介費、裝修費等。稅費占總房款的3%-5%，維修基金按平米計算，中介費一般為房款的1%-3%。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:46:57
• 185****9051

  購房時，除了首付款，還需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。此外，還需支付維修基金、中介費等。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:50:22
• 184****0057

  除了首付款，還需準備稅費、維修基金、中介費、裝修費等。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:08:11

相關(guān)問題

• 問 買房除了首付還需要準備哪些費用？
  答

  除首付外，還需考慮稅費、物業(yè)費、維修基金等，不同地區(qū)和房產(chǎn)類型費用有差異，建議詳細咨詢。

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• 問 買房除了首付之外還需要準備哪些費用，如何預算？
  答

  首付后，還要付稅、裝修和雜費，要精打細算，免得影響入住。

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• 問 買房除了購房款外 還需要繳什么費用的？
  答

  契稅：90平方米以下普通住宅契稅為1%，90~140平方米的住宅契稅為1.5%，非普通住宅的契稅稅率為3%。這是2008年底進行過調(diào)動的稅率，稅率會隨著金融政策的變化而變化。印花稅：暫免。公共維修基金：從去年2月1日起按照商品房建筑和安裝成本每建筑平方米造價的8%繳存首期公共維修基金。按揭費用：公積金貸款的交易費用主要有按貸款額千分之五收取的擔保費和按揭貸款額千分之三收取的評估費。擔保費不低于300元;評估費用不低于300元，不高于1500元。首期物業(yè)費：收房時須交一年的物業(yè)管理費用。還有裝修費用和車位費用等。在二手房交易中賣方還需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。但一般賣方會把這些稅務費用加在買方身上。

• 問 ??打聽一下，房子過戶除了**外還需要具體哪些費用？
  答

  簽定合同后，你付**，然后和銀行簽定貸款合同，這個時候要交一個抵押手續(xù)費，100左右，這個是交房地局的。交開發(fā)商的只是房款等你的合同備案，抵押做好，開發(fā)商把合同給你，你就要開始每個月還錢了等到房子竣工驗收，你收房后就要是想辦房產(chǎn)證那就要交契稅、印花稅、維修基金、工本費，這些是交房產(chǎn)和土地部門的還有就是你收房的時候就是要交給物業(yè)的物業(yè)管理費、燃氣、電視電話等安裝費，不過燃氣、電視電話這些費用有的開發(fā)商是包在房款里面的。

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• 問 買房除了**以外還需要準備哪些費用?
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標準不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/戶；4、預告抵押登記費：80元/戶（有的不做預告抵押登記就不交）；5、它項權(quán)證費：80元/戶；6、國土證工本費：一般幾十元；7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費用都是在交房的時候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價特別貴，一般交房時多準備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

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