法拍房是否可以購買？購買法拍房時應注意哪些問題？

已有3個回答

• 151****7352

  聽說法拍房能買，但得注意法律風險和潛在問題。

  查看全文↓ 2024-10-07 15:50:33
• 166****3075

  法拍房，便宜是便宜，但別撿了芝麻丟了西瓜。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:02:01
• 133****7242

  法拍房可買，但要仔細調(diào)查房產(chǎn)狀況、債務、稅費等，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-06 19:19:22

相關問題

• 問 法拍房是否可以購買？購買法拍房時有哪些注意事項？
  答

  法拍房可買，但要查清產(chǎn)權、質(zhì)量、稅費，謹慎決策。

  全部5個回答>
• 問 法拍房是否可以購買？購買法拍房存在哪些風險？
  答

  法拍房能買，但得擦亮眼睛，別撿了芝麻丟了西瓜。

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• 問 購買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒有強制其遷出的權利，那么購買法拍房時，戶口就有無法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務跑路，則所拍的房屋，入住后可能會遭其他債權人追索。3、無法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因為承租人的存在，自己不能搬進去住。

• 問 購買法拍房需注意什么？
  答

  1、房產(chǎn)標的情況以實際現(xiàn)狀為準，包括但不限于地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。2、部分城市房產(chǎn)如抵押未解除則無法過戶，請?zhí)崆昂藢嵔獬盅杭斑^戶流程。3、部分法拍房可能在未交付、存在產(chǎn)權共有人的情況下拍賣或前房主根本沒有取得產(chǎn)權證，沒有取得房屋產(chǎn)權證就需要看是否在房管局合同備案。而過戶這個問題不在法院拍賣管理范圍內(nèi)，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無法過戶的情況。

• 問 購買法拍房應注意哪些忠告？可能遇到哪些風險？
  答

  法拍房：查法律狀態(tài)，實地考察，評估風險，備足資金。

  全部3個回答>