聽說公共維修基金是買房時(shí)交的,用來修小區(qū)公共設(shè)施的,具體怎么交、誰來管,還得問問專業(yè)人士。
全部5個(gè)回答>公共維修基金的定義是什么,應(yīng)由誰負(fù)責(zé)繳納?
131****9592 | 2024-10-10 21:06:03
已有4個(gè)回答
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158****2496
公共維修基金是業(yè)主交的,用于小區(qū)公共設(shè)施維修。
查看全文↓ 2024-10-13 21:41:13 -
185****6341
公共維修基金是業(yè)主為住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備維修設(shè)立的專項(xiàng)資金,由業(yè)主按購房款一定比例繳納,由業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,該基金的使用需經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定,確保資金的合理使用和業(yè)主權(quán)益的保護(hù)。
查看全文↓ 2024-10-11 07:47:41 -
185****1004
公共維修基金是買房時(shí)交的,用來修小區(qū)公共設(shè)施的錢,我們業(yè)主都要交。
查看全文↓ 2024-10-10 22:57:32 -
184****5164
公共維修基金,亦稱為住宅專項(xiàng)維修資金,是指由業(yè)主按照規(guī)定繳納,用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》,業(yè)主在購買房屋時(shí),應(yīng)按照購房款的一定比例繳納公共維修基金。該基金由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司管理,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和修繕,保障業(yè)主的居住安全和生活質(zhì)量。
查看全文↓ 2024-10-10 21:55:49
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前業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi),與新業(yè)主無關(guān),不應(yīng)由新業(yè)主承擔(dān)還款責(zé)任?! ∞D(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問題,是在二手房交易中常遇到的問題。從法律上講,前業(yè)主的欠費(fèi)應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性,合同是兩者之間的問題,不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同并沒有涉及后來的買房人,所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費(fèi)。簡單來說,房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移。新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,只對(duì)入住后的物管費(fèi)承擔(dān)繳納義務(wù)。 未避免這類事件發(fā)生,建議二手房交易過程中,新業(yè)主在付清尾款前,和原業(yè)主一并到物業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算和住戶信息更新。雙方一起結(jié)算清楚物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)獾饶茉促M(fèi)和供暖費(fèi),避免在后期為這些事糾纏扯皮。
全部5個(gè)回答> -
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二手房交易不交公維,公維是購買一手房時(shí)一次性繳納的。如果合同未就公維加以約定,那么默認(rèn)隨房贈(zèng)送給買方。
全部5個(gè)回答> -
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表示不是很清楚,而且這一般住著也不會(huì)壞吧。。
全部3個(gè)回答> -
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公共維修基金,小區(qū)的“救急金”,關(guān)鍵時(shí)刻能派上用場。
全部5個(gè)回答>
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