個人可以拿房產(chǎn)證抵押貸款,但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 貸款人要具備的條件: 首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 其次,有本地常住戶口,有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力; 第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押; 第四,房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。 辦理貸款的流程: 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。希望有所幫助。
全部3個回答>房產(chǎn)證被他人持有應如何處理?將房產(chǎn)證抵押給個人需要注意哪些事項?
185****6922 | 2024-10-13 22:12:52
已有3個回答
-
155****5006
聽說房產(chǎn)證被他人拿著,要趕緊找對方要回來。如果對方不給,可能要打官司。
查看全文↓ 2024-10-14 14:51:18 -
131****0587
房產(chǎn)證被他人持有,可能涉及產(chǎn)權糾紛。建議及時與對方溝通,必要時可采取法律手段維權。同時,要保留好相關證據(jù),如購房合同、付款憑證等,以備不時之需。
查看全文↓ 2024-10-13 23:27:40 -
130****1756
如果房產(chǎn)證被他人持有,要盡快聯(lián)系對方,協(xié)商解決。如果對方不配合,可以尋求法律幫助。
查看全文↓ 2024-10-13 23:06:34
相關問題
買房交流群
產(chǎn)權產(chǎn)證最新問答
- 房產(chǎn)證被他人持有應如何處理?將房產(chǎn)證抵押給個人需要注意哪些事項?
- 無產(chǎn)權證房屋的買賣合同應如何撰寫?購買無房產(chǎn)證的房子是否可靠?
- 房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)證需要哪些材料?更換流程包括哪些步驟?
- 50年產(chǎn)權的房子是否可以購買?
- 房產(chǎn)證有幾種類型?不同類型之間有何區(qū)別?
- 房產(chǎn)證具有哪些作用?房產(chǎn)證是否重要?
- 房產(chǎn)證是否可以添加朋友的名字?房產(chǎn)證上名字的先后順序有何區(qū)別?
- 商品房是否擁有房產(chǎn)證?商品房交付后多久能辦理房產(chǎn)證?
- 如何查詢個人房產(chǎn)信息?個人房產(chǎn)信息應在哪里查詢?
- 如何在線查詢個人名下的房產(chǎn)信息?