農(nóng)村房產(chǎn)是否可以贈與他人？贈與農(nóng)村房產(chǎn)的流程是什么？

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• 188****0549

  農(nóng)村房產(chǎn)贈與可行，但要簽訂合同、過戶、繳稅、登記，注意合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:06:33
• 166****0060

  農(nóng)村房產(chǎn)可贈與，需簽訂合同、過戶、繳稅、登記。

  查看全文↓ 2024-10-19 07:59:15
• 134****8786

  農(nóng)村房產(chǎn)贈與需簽訂合法合同，辦理過戶登記。注意贈與稅、契稅等稅費，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-15 14:16:11
• 180****3557

  農(nóng)村房產(chǎn)贈與可行，但需關(guān)注政策限制和稅費成本。贈與流程包括簽訂合同、過戶、繳稅和登記，需合法合規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:06:14
• 185****0992

  農(nóng)村房產(chǎn)是可以贈與他人的。贈與流程包括：1. 贈與人與受贈人簽訂贈與合同；2. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需提交房產(chǎn)證、贈與合同、雙方身份證明等材料；3. 繳納相關(guān)稅費；4. 辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。整個流程需注意合法合規(guī)，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-14 21:36:59

相關(guān)問題

• 問 贈與房產(chǎn)要怎么贈與?房產(chǎn)贈與流程是什么?
  答

  一，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。二，贈與手續(xù)辦理流程：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書辦理公證辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)贈與人將房屋交付受贈人

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• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女是否需要交稅？父母贈與房產(chǎn)的流程是什么？
  答

  父母贈與房產(chǎn)給子女，需注意贈與合同的法律效力和過戶手續(xù)的合法性。贈與合同應明確雙方權(quán)利義務，避免未來糾紛。過戶時，需繳納相應稅費，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護。

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• 問 ??農(nóng)村土地贈與他人能行嗎？
  答

  土地可以贈送給親戚朋友嗎1.除了宅基地是自己的，所有土地為國家的，但是土地上的東西是私人的，也就說土地不可轉(zhuǎn)，只可租很遺憾，不能辦理親戚贈與，只能辦理繼承。2.因為現(xiàn)在農(nóng)村集體土地證都要符合一戶一宅基原則，如果你沒有分到一戶，那么，可以辦理轉(zhuǎn)讓過戶。如果你已經(jīng)分到一戶了，就辦理不了轉(zhuǎn)讓過戶，只能辦理繼承。需要你親戚寫遺囑，過世后才能辦理。3.土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬于國家所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)；農(nóng)村的土地歸集體所有，公民企業(yè)只有使用權(quán)。贈予的地能否辦土地證1.可以辦土地證，受贈人與贈與人帶好相關(guān)各自身份證件及房產(chǎn)證件，一起去當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶及土地證、房產(chǎn)證即可。2需要的資料有、土地登記申請書一套；房屋所有權(quán)證（復印件）；購房契約（復印件）或法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交 確 認書 ；繼承、贈予、析產(chǎn)公證書（復印件） 原土地證（原件）。3.身份證（復印件） 企（事）業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證書（復印件）；企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）；事業(yè)單位法人證書（復印件）；贈予需提交契稅完稅證明。4.贈與，是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。5.法律術(shù)語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。基于該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產(chǎn)，也可成為贈與合同的“標的”。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標的”單方面轉(zhuǎn)移。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與的流程是什么？
  答

         房產(chǎn)贈與就是贈與人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，將自己名下的房屋所有權(quán)無償?shù)厮徒o另一方的一種行為。流程過后贈與行為才具有法律效力。一般對象是親屬或者朋友。下面詳細講解辦理的流程?！　?.贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同（贈與書）?！　?.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證?！　?.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，公證是贈與房產(chǎn)的一個必要環(huán)節(jié)?！　?.贈與人交付房屋給受贈人，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈與的受贈人持申請書、當事人身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記。　　5.為了偷逃稅費、躲過城市房產(chǎn)買賣**高限價規(guī)定，一些人以贈與為名，變相買賣私有房產(chǎn)，是一種違法行為。將受到法律處罰?！　》慨a(chǎn)贈與的流程并不復雜，但是對于是否滿足贈與中各個環(huán)節(jié)的條件，受贈人和贈與人都要在操作之前研究清楚，就不會使辦理遇到阻礙。

• 問 房產(chǎn)贈與流程是什么?
  答

  1、想要將自己的房屋無償?shù)馁浥c自己的親屬或是他人的時候，首先需要整的產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意，如果產(chǎn)權(quán)人只有贈與人自己，就不用征求任何人的意見。2、贈與合同公證過后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理房屋的過戶手續(xù)。3、需要繳納契稅、評估費、登記費4、費用交付完成以后，繼續(xù)辦理過戶是手續(xù)。