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買(mǎi)房需要交哪些稅?具體交多少?

180****2529 | 2024-10-15 16:03:06

已有4個(gè)回答

  • 181****2111

    購(gòu)房時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%,個(gè)稅為1%-20%。具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)類型、面積等因素確定。建議咨詢專業(yè)律師,確保權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-10-20 08:41:53
  • 150****8390

    買(mǎi)房時(shí),除了房款,還需考慮契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。建議提前了解稅費(fèi)政策,合理規(guī)劃資金,確保貸款順利。

    查看全文↓ 2024-10-16 22:46:10
  • 130****4490

    買(mǎi)房要交契稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般1%-3%,個(gè)稅1%-20%。具體數(shù)額咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

    查看全文↓ 2024-10-15 20:06:59
  • 150****0030

    買(mǎi)房主要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅。具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)類型、面積、持有時(shí)間等因素而定。

    查看全文↓ 2024-10-15 19:20:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 印花稅:稅率為1‰,計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買(mǎi)賣雙方各0.5‰。公證費(fèi):證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí),繳納人為買(mǎi)受人。律師費(fèi):費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰,計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí),繳納人為買(mǎi)受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。五、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元

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  • 買(mǎi)方產(chǎn)生的稅費(fèi):契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費(fèi)3元/平米交易登記費(fèi)50元賣方產(chǎn)生稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅5.5%(過(guò)五年且面積小于144平米免征)個(gè)人所得稅:1%(過(guò)五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)交易管理費(fèi)3元/平米交易流程:①簽完合同后,約定時(shí)間過(guò)戶。②過(guò)戶當(dāng)天,上午遞件(將交易資料遞入房管局)③遞件后房管局會(huì)核對(duì)資料,大概三個(gè)小時(shí)后核對(duì)完畢。(這個(gè)時(shí)候一般都是下午1點(diǎn)左右)就可以繳稅了。④交完稅會(huì)給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián),你將對(duì)數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處⑤交回對(duì)數(shù)聯(lián)他會(huì)跟你說(shuō)幾天后可以拿新房產(chǎn)證(一般是7天,節(jié)假日順沿)⑥然后等拿證就可以了

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  • 買(mǎi)商品房需要交的稅:1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%一些其他的費(fèi)用:一、基金:1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用。二、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元。三、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用:1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi),100元。

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  • 買(mǎi)房需要交的稅費(fèi)主要包括有契稅,如果是第1次購(gòu)買(mǎi)房屋,而且購(gòu)買(mǎi)的是普通住房,在繳納契稅的過(guò)程當(dāng)中可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策,根據(jù)目前我國(guó)的規(guī)定,90平米以下的普通住房所征收的契稅減免到1%的稅率,對(duì)于90平米以上,但不足144平米的普通住宅,減免到1.5%的稅率,已經(jīng)超過(guò)144平米的住房,不再屬于普通住宅,按照總額的3%收契稅。除了契稅之外,購(gòu)買(mǎi)的新房還需要繳納公共維修基金,是用于日后房屋出現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行維修使用,一般是按照總額的2%或3%收取。開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)公司,會(huì)在當(dāng)?shù)胤抗芫炙付ǖ你y行開(kāi)戶,在繳納公共維修基金時(shí)可以自行繳納,或者是在辦理入住手續(xù)時(shí)由開(kāi)發(fā)商代為收取,并且作為專用賬戶,在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中,也會(huì)隨著房產(chǎn)變更轉(zhuǎn)移到新的房產(chǎn)人名下。

  • 住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅:房屋均價(jià)高于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價(jià)低于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅:房屋成交價(jià)格的0.1% 3、登記費(fèi):80元/套 4、交易手續(xù)費(fèi):建筑面積*6元/平米 (買(mǎi)賣雙方各3元) 5、土地出讓費(fèi):房款1%+20元工本費(fèi) 6、營(yíng)業(yè)稅:房屋成交價(jià)的5.55% 希望這些可以幫助到你

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