買(mǎi)房需要交哪些稅？具體交多少？

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• 181****2111

  購(gòu)房時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般為房?jī)r(jià)的1%-3%，個(gè)稅為1%-20%。具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)類型、面積等因素確定。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-20 08:41:53
• 150****8390

  買(mǎi)房時(shí)，除了房款，還需考慮契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。建議提前了解稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃資金，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-10-16 22:46:10
• 130****4490

  買(mǎi)房要交契稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般1%-3%，個(gè)稅1%-20%。具體數(shù)額咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-10-15 20:06:59
• 150****0030

  買(mǎi)房主要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅。具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)類型、面積、持有時(shí)間等因素而定。

  查看全文↓ 2024-10-15 19:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房需要交哪些稅?具體要交多少呢?
  答

  印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買(mǎi)賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買(mǎi)受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買(mǎi)受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要交多少稅? 買(mǎi)房要交哪些稅費(fèi)
  答

  買(mǎi)方產(chǎn)生的稅費(fèi)：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）二套房3％交易管理費(fèi)3元/平米交易登記費(fèi)50元賣方產(chǎn)生稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅5.5％（過(guò)五年且面積小于144平米免征）個(gè)人所得稅：1％（過(guò)五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征）交易管理費(fèi)3元/平米交易流程：①簽完合同后，約定時(shí)間過(guò)戶。②過(guò)戶當(dāng)天，上午遞件（將交易資料遞入房管局）③遞件后房管局會(huì)核對(duì)資料，大概三個(gè)小時(shí)后核對(duì)完畢。（這個(gè)時(shí)候一般都是下午1點(diǎn)左右）就可以繳稅了。④交完稅會(huì)給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對(duì)數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處⑤交回對(duì)數(shù)聯(lián)他會(huì)跟你說(shuō)幾天后可以拿新房產(chǎn)證（一般是7天，節(jié)假日順沿）⑥然后等拿證就可以了

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要交哪些稅? 買(mǎi)房要交哪些稅費(fèi)
  答

  買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%一些其他的費(fèi)用：一、基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。二、規(guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。三、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要交哪些稅
  答

  買(mǎi)房需要交的稅費(fèi)主要包括有契稅，如果是第1次購(gòu)買(mǎi)房屋，而且購(gòu)買(mǎi)的是普通住房，在繳納契稅的過(guò)程當(dāng)中可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策，根據(jù)目前我國(guó)的規(guī)定，90平米以下的普通住房所征收的契稅減免到1%的稅率，對(duì)于90平米以上，但不足144平米的普通住宅，減免到1.5%的稅率，已經(jīng)超過(guò)144平米的住房，不再屬于普通住宅，按照總額的3%收契稅。除了契稅之外，購(gòu)買(mǎi)的新房還需要繳納公共維修基金，是用于日后房屋出現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行維修使用，一般是按照總額的2%或3%收取。開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)公司，會(huì)在當(dāng)?shù)胤抗芫炙付ǖ你y行開(kāi)戶，在繳納公共維修基金時(shí)可以自行繳納，或者是在辦理入住手續(xù)時(shí)由開(kāi)發(fā)商代為收取，并且作為專用賬戶，在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，也會(huì)隨著房產(chǎn)變更轉(zhuǎn)移到新的房產(chǎn)人名下。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要交哪些稅
  答

  住宅類手房交易的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價(jià)高于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的3% 房屋均價(jià)低于(各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價(jià)格的0.1% 3、登記費(fèi)：80元/套 4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 （買(mǎi)賣雙方各3元） 5、土地出讓費(fèi)：房款1%+20元工本費(fèi) 6、營(yíng)業(yè)稅：房屋成交價(jià)的5.55% 希望這些可以幫助到你

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