房產證上有名，房子未必屬于你

已有3個回答

• 158****2061

  房產證名字不等于房子所有權。

  查看全文↓ 2024-10-17 10:32:47
• 185****8356

  即使房產證上有您的名字，房子的所有權還可能受到共有人、抵押權等因素的影響。在申請貸款時，務必確保產權清晰，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:22:33
• 150****9192

  房產證上的名字，只是產權的一部分。實際歸屬，還得看合同和法律。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:00:18

相關問題

• 問 房產證上有名字可以落戶嗎
  答

  這是可以的。

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• 問 房產證上有名字就是共同財產嗎？
  答

  房產證上加名字是共有財產，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。法律依據《中華人民共和國物權法》：第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 房產證上有名字就是共同財產嗎
  答

  如果是婚前房產，不算，如果是婚后房產，就是夫妻共同房產?！　?、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；　　2、法律依據： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　?。ǘ┥a、經營的收益；　　（三）知識產權的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產?！　》蚱迣餐械呢敭a，有平等的處理權。

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• 問 房產證上有名字，房子就一定是自己的嗎？
  答

  我聽說房產證上有名字，但房子是否屬于自己，還需考慮其他因素。

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• 問 房產證上有名字,但是地基卻被別人造去了,拆遷還有房子分嗎
  答

  你得不到拆遷款 因為房管局和拆遷辦都是以房產證的名字為準，你所說的交費和銀行轉賬這是證據，只有走到法律上的證明，**好的辦法是先走法院起訴，把房子凍結住。