購買的房產(chǎn)爛尾應(yīng)如何處理？期房開發(fā)商逃逸的應(yīng)對(duì)策略是什么？

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• 181****2996

  咨詢專業(yè)人士，了解情況，不要輕信承諾，謹(jǐn)慎投資。

  查看全文↓ 2024-10-27 09:34:48
• 150****8116

  聯(lián)合業(yè)主，法律維權(quán)，關(guān)注政策，尋求政府支持。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:06:23
• 185****0354

  爛尾樓問題需綜合分析市場(chǎng)、政策和開發(fā)商信譽(yù)。建議購房者選擇信譽(yù)好、資金實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商，避免風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:25:41
• 132****4971

  保持冷靜，聯(lián)合其他業(yè)主，尋求法律援助，關(guān)注政府政策，爭取權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:44:08
• 150****2403

  及時(shí)止損，尋求法律途徑，考慮資產(chǎn)重組或轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:42:27

相關(guān)問題

• 問 綠地集團(tuán)的期房是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)？若期房爛尾應(yīng)如何處理？
  答

  綠地集團(tuán)爛尾風(fēng)險(xiǎn)不大，但要留意合同條款。若爛尾，及時(shí)溝通，必要時(shí)法律維權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 退房后如果開發(fā)商不退款應(yīng)如何處理？開發(fā)商退房退款的流程是什么？
  答

  聽說退房不退款可以找律師，或者去房地產(chǎn)管理部門投訴。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買二手房時(shí)首付已交但遭遇詐騙應(yīng)如何處理？若二手房房主反悔有哪些應(yīng)對(duì)策略？
  答

  詐騙報(bào)警，反悔維權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買到爛尾樓開發(fā)商破產(chǎn)了如何處理
  答

  買到爛尾樓開發(fā)商破產(chǎn)了，可以通過以下的這幾種方式來進(jìn)行處理：1、購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)向開發(fā)商申報(bào)債權(quán)，提交申請(qǐng)書，并且提交有關(guān)的證據(jù)，到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹕暝V，但能夠獲得多少賠償，要根據(jù)實(shí)際情況而定。2、如果是以貸款的形式購房，看能不能向銀行申請(qǐng)停息掛賬，看能不能暫時(shí)不還房貸。3、申請(qǐng)人民法院在當(dāng)事人起訴以后，又或者是起訴以前對(duì)房屋進(jìn)行保全，就是為了確保將來可以生效的判決順利執(zhí)行，又或者是避免財(cái)產(chǎn)蒙受損失，進(jìn)而所采取的強(qiáng)制措施。4、進(jìn)行法律訴訟，聯(lián)合業(yè)主聘請(qǐng)律師一起起訴房開商違約，一旦勝訴，就再申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。買房如何避開爛尾樓1、有條件的話還是盡可能的要購買現(xiàn)房，但大多數(shù)的現(xiàn)房都會(huì)比期房的價(jià)格要高一些，所以要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，量力而行。2、買房選擇大的開發(fā)商，能夠很好地避免爛尾，同時(shí)品牌房企擁有較好的物業(yè)管理服務(wù)，生活舒適程度高。3、如果打算購買期房的話，要先看開發(fā)商有沒有5證，如果五證齊全，并且是一些比較有名氣的開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)，資金鏈斷裂的可能性不大，中小房企資金鏈斷裂的可能性也很大。

• 問 買到爛尾樓開發(fā)商破產(chǎn)了如何處理
  答

  買到爛尾樓開發(fā)商破產(chǎn)了如何處理，可以通過以下的這幾種方式來降低自己的損失。1、如果是通過貸款的形式購房，出現(xiàn)爛尾之后，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請(qǐng)停息掛賬能夠節(jié)約一部分的費(fèi)用。2、大部分的買房都是按揭或者是分期的形式購房，一旦房屋爛尾，就會(huì)存在有產(chǎn)權(quán)歸屬問題，需要通過合法的途徑來保護(hù)自己的權(quán)益，依照程序向房管部門請(qǐng)求處理房產(chǎn)證。3、可以向法院申請(qǐng)房屋保全，確保將來可以生效的判決順利執(zhí)行，又或者是避免財(cái)產(chǎn)蒙受損失，進(jìn)而所采取的強(qiáng)制措施。4、聯(lián)合其他的業(yè)主一起聘請(qǐng)律師起訴開發(fā)商違約，一旦勝訴之后就能夠申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5、遇到爛尾樓之后，不太建議大家退房，尤其是資金周轉(zhuǎn)不善的開發(fā)商，一旦關(guān)系發(fā)生了變更，開發(fā)商破產(chǎn)進(jìn)行賠償?shù)臅r(shí)候，債務(wù)關(guān)系是優(yōu)于買賣關(guān)系的。爛尾樓重新開盤能買嗎爛尾樓重新開盤，要判斷一下是什么樣的原因?qū)е聼o法繼續(xù)蓋房，如果是因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的原因，說明之后可能無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，像這樣的情況之下就不建議大家再次購買，如果是因?yàn)闀簳r(shí)的資金周轉(zhuǎn)不了而導(dǎo)致無法繼續(xù)蓋房，重新開盤之后，說明資金已經(jīng)流暢是可以購買的，在購買房屋之前，一定要先檢查清楚開發(fā)商的銷售許可證和預(yù)售許可證是否有問題。