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聽說提前還房貸要先聯(lián)系銀行，然后帶材料去辦手續(xù)。
全部6個回答>提前償還房貸需要辦理哪些手續(xù)？提前還款有哪些注意事項？
188****6409 | 2024-10-21 08:30:02
已有3個回答
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184****4809
聽說提前還貸要和銀行溝通，可能要付違約金。
查看全文↓ 2024-10-22 08:03:01 -
166****1542
提前還款需與銀行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。注意審查合同條款，確保權益不受侵害。避免因提前還款產(chǎn)生額外費用。
查看全文↓ 2024-10-21 23:38:13 -
132****0721
提前還貸，先聯(lián)系銀行，了解違約金和流程。注意資金流動性，避免影響其他投資。
查看全文↓ 2024-10-21 21:28:06
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提前還款前，評估個人財務狀況，了解銀行政策，避免不必要的費用。
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提前償還全部或部分貸款時，需填寫并提交書面申請，并在申請通過后，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。需要的手續(xù)如下：1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。2、第二是致電貸款工行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些工行辦理提前還貸業(yè)務的部門與工行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。3、第三步是預約，為了保證業(yè)務操作有序，大部分工行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。4、第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和工行簽訂的貸款合同等。5、第五步是借款人存入提前還款的款項，工行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。溫馨提示： 1、提前還款是否收費，請查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢；2、部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；3、對于自助辦理的質(zhì)押貸款，可通過網(wǎng)上銀行或手機銀行辦理提前還款。
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提前還貸需要什么手續(xù)： 一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！ 〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料?！ 〉谌剑喊淬y行要求親自到相關部門提出提前還款申請?！ 〉谒牟剑航杩钊藬y相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。 第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可?！ √崆斑€貸注意事項： 提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。 目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚。 各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。 要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續(xù)。退保費為：（實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費） （1-5%）。五種提前還貸方式 對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式： 全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清； 部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短； 部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變； 部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短； 個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限
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辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據(jù)；貸款人把扣費單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權后房子就是全款房了。
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