如果貸款未獲批，首付款能否退還？

已有5個(gè)回答

• 132****6065

  首付款能否退，看合同。

  查看全文↓ 2024-10-29 14:19:26
• 180****1753

  貸款未獲批，首付款能否退還取決于合同條款。建議提前與開發(fā)商溝通，明確退款條件。

  查看全文↓ 2024-10-26 19:10:50
• 184****1722

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，貸款未獲批，購房者有權(quán)要求退還首付款。但具體操作需依據(jù)合同約定。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:12:19
• 134****6955

  首付款能否退還，要看合同規(guī)定。建議提前了解，避免損失。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:45:00
• 166****8456

  通常首付款可退，但需查看合同條款。

  查看全文↓ 2024-10-22 23:14:50

相關(guān)問題

• 問 首付款已交但房貸未獲批應(yīng)該怎么辦？
  答

  房貸未獲批，購房者應(yīng)首先與銀行溝通，了解未獲批的具體原因。如果是因?yàn)殂y行的審批流程問題，購房者可以要求銀行盡快處理。如果是因?yàn)橘彿空叩男庞谩⑹杖氲葐栴}，購房者應(yīng)盡快補(bǔ)充材料或采取其他措施。在整個(gè)過程中，購房者應(yīng)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如果購房后貸款未獲批準(zhǔn)，首付和定金能否退還？
  答

  聽說如果貸款不批，首付和定金可能退，但要看合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如果首付已交但貸款未獲批，應(yīng)如何處理，首付能否退回？
  答

  聽說貸款沒批，首付可能退不回來？我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房首付已交但貸款未獲批，應(yīng)如何處理？
  答

  溝通銀行，了解原因，考慮換銀行或增加首付。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房首付款交給誰
  答

  買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格，所以說如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無關(guān)系。現(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房，也就是我們常說的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行會對借款人的貸款申請以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來源，如果征信比較差的話，也沒有辦法申請房屋抵押貸款。