房貸未獲批,購房者應(yīng)首先與銀行溝通,了解未獲批的具體原因。如果是因?yàn)殂y行的審批流程問題,購房者可以要求銀行盡快處理。如果是因?yàn)橘彿空叩男庞谩⑹杖氲葐栴},購房者應(yīng)盡快補(bǔ)充材料或采取其他措施。在整個(gè)過程中,購房者應(yīng)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
全部6個(gè)回答>如果貸款未獲批,首付款能否退還?
151****2319 | 2024-10-22 16:11:02
已有5個(gè)回答
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132****6065
首付款能否退,看合同。
查看全文↓ 2024-10-29 14:19:26 -
180****1753
貸款未獲批,首付款能否退還取決于合同條款。建議提前與開發(fā)商溝通,明確退款條件。
查看全文↓ 2024-10-26 19:10:50 -
184****1722
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,貸款未獲批,購房者有權(quán)要求退還首付款。但具體操作需依據(jù)合同約定。
查看全文↓ 2024-10-23 23:12:19 -
134****6955
首付款能否退還,要看合同規(guī)定。建議提前了解,避免損失。
查看全文↓ 2024-10-22 23:45:00 -
166****8456
通常首付款可退,但需查看合同條款。
查看全文↓ 2024-10-22 23:14:50
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答
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聽說如果貸款不批,首付和定金可能退,但要看合同。
全部4個(gè)回答> -
答
聽說貸款沒批,首付可能退不回來?我也不太清楚,還是問問專業(yè)人士吧。
全部4個(gè)回答> -
答
溝通銀行,了解原因,考慮換銀行或增加首付。
全部3個(gè)回答> -
問 買房首付款交給誰答
買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主,首付款并不是交給銀行的,銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單,憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請房屋抵押貸款的資格,所以說如果交完首付款之后想要退房的話,是要找開發(fā)商或者是二手房主的,首付款和銀行無關(guān)系。現(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購買商品房,也就是我們常說的普通住宅,首付比例在30%最低在20%,如果是購買第2套住房或者是購買非普通住宅,首付比例一般在40%,像一些一二線城市,北京、上海這些大城市,首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí),銀行會對借款人的貸款申請以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核,需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來源,如果征信比較差的話,也沒有辦法申請房屋抵押貸款。
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