交付時,證件要全,設施要齊。收房時,質量要查,面積要對,費用要清。
全部4個回答>房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件?辦理時需要注意哪些事項?
130****5547 | 2024-10-22 09:22:52
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188****7898
房產(chǎn)抵押要選對銀行,了解政策,評估好房產(chǎn)價值,量力而行。
查看全文↓ 2024-10-30 09:48:30 -
155****2372
房產(chǎn)抵押貸款需評估房產(chǎn)價值,確定貸款額度。建議選擇固定或浮動利率,根據(jù)還款能力選擇合適的期限。
查看全文↓ 2024-10-26 20:19:43 -
155****0714
根據(jù)《物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》,房產(chǎn)抵押貸款需滿足權屬清晰、無法律糾紛等條件。政策鼓勵合理利用房產(chǎn)融資,但需防范金融風險。
查看全文↓ 2024-10-23 08:56:34 -
166****3916
確保房產(chǎn)無糾紛,評估好貸款利率和還款能力,選擇信譽好的銀行。
查看全文↓ 2024-10-22 15:10:34 -
188****9454
房產(chǎn)抵押貸款需滿足以下條件:1. 借款人具有完全民事行為能力;2. 有穩(wěn)定的收入來源和償還能力;3. 房產(chǎn)權屬清晰,無法律糾紛;4. 房產(chǎn)符合銀行抵押要求,如房齡、位置等;5. 貸款用途合法合規(guī)。辦理時需注意:1. 準備齊全的個人及房產(chǎn)資料;2. 了解不同銀行的貸款政策和利率;3. 評估房產(chǎn)價值,確保抵押率合理;4. 選擇合適的還款方式和期限;5. 留意合同條款,避免法律風險。
查看全文↓ 2024-10-22 10:12:51
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房產(chǎn)抵押貸款需具備完整產(chǎn)權證明、穩(wěn)定收入證明、良好信用記錄,還需確保貸款用途符合政策規(guī)定,具備按時還款能力。
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目前操作無抵押貸款的銀行比較少,只有屈指可數(shù)的幾家,無抵押貸款一般要求借款人提供收入證明流水,因為無抵押貸款也就是信用貸款,所以可貸額度較少,一般只有月流水的10-15倍。
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辦理房產(chǎn)繼承需要注意以下5個點:1.如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。2.若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);3.若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;4.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;5.若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
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房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認可的有效擔保。
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