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驗房時應注意哪些事項?收房前驗房要點

155****5402 | 2024-10-25 09:13:48

已有3個回答

  • 180****0547

    檢查結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面。

    查看全文↓ 2024-10-26 08:25:54
  • 130****3591

    驗房時,應關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、水電管線、門窗密封性、墻面平整度等關(guān)鍵指標。根據(jù)市場數(shù)據(jù),結(jié)構(gòu)問題和水電問題是最常見的驗房問題,需特別留意。

    查看全文↓ 2024-10-25 18:53:46
  • 151****0193

    別急著簽字,先看看墻直不直,門關(guān)不關(guān)得上。

    查看全文↓ 2024-10-25 10:53:31

相關(guān)問題

  • 驗房時注意房產(chǎn)證與房屋現(xiàn)狀是否相符。收房前,確認房貸放款與房屋交付進度一致,保留好所有與房屋貸款和購買相關(guān)的文件。

    全部3個回答>
  • 10.電氣是否與買的數(shù)量一致  電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致;  11.預留洞是否合理  .首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的時候雨水就會灌進來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調(diào)孔開在北面的,灌水非常嚴重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題,堅決要求kfs把原來的口子堵上,并重新打孔?! ?2.強電、弱電  在檢查強電弱電的時候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦),用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通?! ⊥ㄟ^拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電,戶內(nèi)有分閘的,也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源,對于插座,一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置),衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座?! ?3.檢查室內(nèi)的平整度  如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法:  (1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度?! ?2)目測大致地平?! ?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。  14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊?! ?2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)?! ?3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音?! ?4)窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水?! ?5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?! ?6)開關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當關(guān)上。  (7)窗戶玻璃是否完好?! ?5.公共配套  (1)打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。  (2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?! ?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)?! ?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

    全部2個回答>
  • 驗房需注意潛在法律風險,如質(zhì)量問題、合同細節(jié)。收房前務必核查合同條款,確保自身權(quán)益不受侵害,并保留相關(guān)證據(jù)。

    全部5個回答>
  • 驗房要細致,關(guān)注細節(jié),如水電管線、墻面地面、門窗等,確保無瑕疵。

    全部6個回答>
  • 驗房注意結(jié)構(gòu)、材料、門窗、水電、防水等要點。

    全部5個回答>