驗(yàn)房要全面檢查,注意結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施,確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
全部5個(gè)回答>精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
184****3931 | 2024-10-15 22:44:53
已有6個(gè)回答
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133****7416
驗(yàn)房要細(xì)致,關(guān)注細(xì)節(jié),如水電管線、墻面地面、門窗等,確保無瑕疵。
查看全文↓ 2024-10-25 23:28:12 -
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166****3687
驗(yàn)房時(shí),應(yīng)從法律角度審查房屋權(quán)屬、合同條款等,確保購(gòu)房者權(quán)益不受侵害,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-10-18 21:02:29 -
181****3102
驗(yàn)房時(shí),應(yīng)考慮房屋總價(jià)、貸款額度、利率等因素,合理規(guī)劃貸款方案,確保還款壓力在可承受范圍內(nèi)。
查看全文↓ 2024-10-16 21:43:50 -
184****6561
驗(yàn)房時(shí)需關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等,通過數(shù)據(jù)分析,評(píng)估房屋性價(jià)比,確保投資回報(bào)。
查看全文↓ 2024-10-15 23:36:22 -
132****3788
在精裝房驗(yàn)房時(shí),應(yīng)依據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等政策,檢查房屋質(zhì)量、裝修材料、施工工藝是否符合標(biāo)準(zhǔn),確保房屋安全、環(huán)保、節(jié)能。
查看全文↓ 2024-10-15 23:29:54
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10.電氣是否與買的數(shù)量一致 電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致; 11.預(yù)留洞是否合理 .首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí),一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調(diào)孔開在北面的,灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題,堅(jiān)決要求kfs把原來的口子堵上,并重新打孔?! ?2.強(qiáng)電、弱電 在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦),用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?! ⊥ㄟ^拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電,戶內(nèi)有分閘的,也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源,對(duì)于插座,一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置),衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座?! ?3.檢查室內(nèi)的平整度 如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法: (1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度?! ?2)目測(cè)大致地平?! ?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。 14.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊?! ?2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。 (3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時(shí)有無特別聲音?! ?4)窗臺(tái)下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水?! ?5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?! ?6)開關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上。 (7)窗戶玻璃是否完好。 15.公共配套 (1)打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設(shè)。 (2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?! ?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)。 (4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。
全部2個(gè)回答> -
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我聽說主要看裝修用料、家電是否能用,結(jié)構(gòu)有沒有問題。
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驗(yàn)房時(shí),重點(diǎn)關(guān)注精裝房的裝修質(zhì)量和材料品牌,以及未來的升值空間。細(xì)節(jié)決定成敗,務(wù)必認(rèn)真檢查每一項(xiàng)。
全部6個(gè)回答> -
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檢查結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面。
全部3個(gè)回答>
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