稅費包括契稅、個人所得稅等,繳納標準依據(jù)國家及地方政策。保護權益,建議咨詢專業(yè)律師。
全部3個回答>二手房交易中各種稅費的繳納標準是什么?
131****8314 | 2024-10-29 11:14:10
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151****6929
聽說買二手房要交契稅、個稅、增值稅等,具體多少得看房子情況和政策,最好找專業(yè)人士咨詢。
查看全文↓ 2024-10-30 16:11:42 -
185****3086
買二手房時,我們得注意契稅、個人所得稅、增值稅等,這些費用加起來可能占到房價的幾個百分點。具體數(shù)額要看房子的大小、年限和你的購房情況。記得提前了解清楚,免得最后超出預算。
查看全文↓ 2024-10-29 21:54:14 -
184****2701
在二手房交易中,稅費的繳納標準通常包括以下幾種:1. 契稅,由買方支付,稅率一般為房屋成交價的1%-3%,具體比例取決于房屋面積和購房者的購房次數(shù)。2. 個人所得稅,由賣方支付,稅率為房屋成交價與原值差額的20%,或者成交價的1%-3%。3. 增值稅,由賣方支付,稅率為5.6%,但若房屋持有滿兩年,則免征。4. 印花稅,由買賣雙方各支付成交價的0.05%。5. 土地增值稅,由賣方支付,稅率根據(jù)增值額的不同而有所差異。6. 交易服務費,由買方支付,一般為成交價的0.5%-1%。7. 評估費,由買方支付,根據(jù)評估機構(gòu)的收費標準而定。8. 貸款服務費,若涉及貸款,則由買方支付,費用因銀行而異。請注意,稅費標準可能因地區(qū)政策和具體交易情況有所不同,建議在交易前咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-10-29 16:45:54
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稅費要提前算,別被中介忽悠。
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二手房交易稅費包括契稅、個稅、增值稅等,具體標準因地區(qū)而異。
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契稅比例1%-4%,首套房有優(yōu)惠,具體看政策。
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關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費:1、 印花稅:房款的0.05%2、 交易費:3元/平方米3、 增值稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
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