驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？

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• 188****9242

  結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、質(zhì)量、合同一致性。

  查看全文↓ 2024-11-02 07:11:50
• 150****5513

  驗(yàn)房時(shí)，務(wù)必檢查房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施是否與合同相符，注意查看房屋質(zhì)量證明文件，確保無(wú)法律糾紛隱患。

  查看全文↓ 2024-11-01 15:49:19
• 131****3893

  別急著簽字，先看看墻直不直，地平不平，水電通不通，門(mén)窗嚴(yán)不嚴(yán)。

  查看全文↓ 2024-11-01 15:27:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)主要看裝修用料、家電是否能用，結(jié)構(gòu)有沒(méi)有問(wèn)題。

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• 問(wèn) 收樓驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)，以確保房屋質(zhì)量？
  答

  驗(yàn)房，多看多問(wèn)，細(xì)節(jié)決定成敗。

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• 問(wèn) 精裝房驗(yàn)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)和細(xì)節(jié)？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注精裝房的裝修質(zhì)量和材料品牌，以及未來(lái)的升值空間。細(xì)節(jié)決定成敗，務(wù)必認(rèn)真檢查每一項(xiàng)。

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• 問(wèn) 精裝房收房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)，以確保質(zhì)量？
  答

  建議找專業(yè)人士陪同，了解基本驗(yàn)房流程，注意合同約定，避免被誤導(dǎo)。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  10.電氣是否與買(mǎi)的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買(mǎi)的數(shù)量一致；　　11.預(yù)留洞是否合理　　.首先要查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來(lái)，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開(kāi)在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，堅(jiān)決要求kfs把原來(lái)的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！　⊥ㄟ^(guò)拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座?！　?3.檢查室內(nèi)的平整度　　如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。　　(2)目測(cè)大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪?！　?4.檢查門(mén)窗垂直度(1)大門(mén)、房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊?！　?2)門(mén)插是否插入得太少？門(mén)間隙是否太大(特別是門(mén)鎖的一邊)?！　?3)門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框?門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音?！　?4)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水?！　?5)窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?！　?6)開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊？可否妥當(dāng)關(guān)上?！　?7)窗戶玻璃是否完好?！　?5.公共配套　　(1)打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)?！　?2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。　　(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)?！　?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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