買(mǎi)房時(shí)選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款更好？

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• 185****0363

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款利率比較低，但是貸款額度有限制，而且需要連續(xù)繳納公積金。商業(yè)貸款額度更高，但是利率也高一些。具體選哪個(gè)，還是要看自己的實(shí)際情況和需求吧。

  查看全文↓ 2024-11-05 19:22:08
• 150****3277

  從法律角度來(lái)看，公積金貸款和商業(yè)貸款各有利弊。公積金貸款利率低，但貸款額度有限，且需滿(mǎn)足一定條件。商業(yè)貸款額度較高，但利率相對(duì)較高。購(gòu)房者在選擇時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，根據(jù)自身情況，選擇最適合自己的貸款方式。

  查看全文↓ 2024-11-04 23:28:51
• 158****9252

  選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款，需根據(jù)個(gè)人情況和政策導(dǎo)向綜合考慮。公積金貸款利率較低，但貸款額度有限，且需滿(mǎn)足連續(xù)繳納公積金的條件。商業(yè)貸款額度較高，但利率相對(duì)較高。根據(jù)2024年政策，公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.9%。建議購(gòu)房者根據(jù)自身公積金繳納情況、貸款需求和還款能力，合理選擇貸款方式。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:24:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 該選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款
  答

  首先你要去你們當(dāng)?shù)毓e金辦理處咨詢(xún)你個(gè)人公積金貸款**多能貸多少錢(qián)，一般來(lái)說(shuō)按浙江標(biāo)準(zhǔn)只要單位給你繳納公積金，哪怕每個(gè)月只繳納1塊錢(qián)，你也可以去申請(qǐng)貸款，個(gè)人**高限額是25萬(wàn)，和父母一起貸能貸35萬(wàn)，前提是你父母是有繳納公積金的，且公積金并沒(méi)有用來(lái)買(mǎi)房貸款，那么你就可以和你父母一起貸35萬(wàn)，但是和父母一起貸有個(gè)弊端就是你還款年限可能要受限制，一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在和爸爸貸，按爸爸到退休的年紀(jì)還有多少錢(qián)，比方說(shuō)你父親今年50歲，那你**多只能貸15年。

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• 問(wèn) 年終買(mǎi)房什么貸款更劃算？選擇公積金還是商業(yè)貸款？
  答

  現(xiàn)在商業(yè)貸款利率也不是太高，而且年終買(mǎi)房的多是80后為自己購(gòu)置婚房，手上資金也有限，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)**肯定是能**低是**好，但是公積金再貸款額度上會(huì)有限制，如果選擇了公積金貸款雖然利率是低，但是卻增加了80后的**壓力。所以還是選擇商業(yè)貸款好。

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• 問(wèn) 公積金貸款與商業(yè)貸款，買(mǎi)房時(shí)應(yīng)選擇哪種貸款方式？
  答

  如公積金額度足夠，優(yōu)先考慮公積金貸款，利率低、穩(wěn)定；否則，商業(yè)貸款更靈活，但需注意利率和額度。

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• 問(wèn) 首套房應(yīng)該選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款?
  答

  公積金貸款是貸房屋總價(jià)的70%，因?yàn)?*是30%，那余下的都能貸，當(dāng)然前提是你的公積金賬戶(hù)符合你或跟你共同買(mǎi)房貸款的人的條件。公積金貸款加商業(yè)貸款當(dāng)然可以，這就是所謂的組合貸款。如果公積金貸的款全部還完而商業(yè)貸款沒(méi)還完還可可以把公積金賬戶(hù)里的余額來(lái)沖商業(yè)貸款。

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• 問(wèn) 我應(yīng)該選擇哪種貸款方式？公積金貸款還是商業(yè)貸款？
  答

  您如果有公積金的話(huà)，建議您選擇公積金貸款，在公積金貸款足夠的情況下，利息比銀行的要低的哦。

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