購買經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請貸款？

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• 134****8076

  我的經(jīng)驗是，購買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請貸款，但要符合政府規(guī)定。建議提前了解政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，選擇信譽(yù)好的銀行，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-11-07 15:43:45
• 155****3515

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策因地區(qū)而異，通常有更優(yōu)惠的利率和首付比例。請咨詢當(dāng)?shù)劂y行，了解具體貸款條件和所需材料，以確保順利申請。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:48:09
• 150****7081

  購買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請貸款，但需滿足當(dāng)?shù)卣咭蟆Ｍǔ?，貸款額度、利率和條件會根據(jù)政府規(guī)定和銀行政策有所不同。建議關(guān)注最新政策動態(tài)，以獲取最準(zhǔn)確的貸款信息。

  查看全文↓ 2024-11-06 21:18:47

相關(guān)問題

• 問 是否可以申請銀行貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  從2011年起,限價商品房的申購標(biāo)準(zhǔn)放寬了。青島市的限價房申購標(biāo)準(zhǔn)由原來的人均月收入低于1916元調(diào)整為人均月收入低于2796元,但人均住房建筑面積仍執(zhí)行低于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)。其他參考經(jīng)適房的申購條件:凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統(tǒng)稱申請人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請: (一)申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口; (二)申請人財產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市**批準(zhǔn)并定期向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)。 在申購經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。 申請人只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 第二十二條 申購經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (一)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表; (二)戶籍和身份證明; (三)住房情況證明; (四)收入證明; (五)財產(chǎn)狀況證明; (六)婚姻狀況證明; (七)市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關(guān)資料。 第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房的申請購買應(yīng)當(dāng)按照銷售項目進(jìn)行。 申請人在銷售項目申請購買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi),組織進(jìn)行申請資料審查,對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查,經(jīng)評議、公示后提出初審意見,報區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的,報市住房保障機(jī)構(gòu)。 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核,對符合條件的予以備案,并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人,并說明理由。 第二十四條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況時,可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實提供相關(guān)資料。像你說的情況應(yīng)該可以申請的

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請貸款購買，有哪些條件？
  答

  可申請貸款，需滿足購房資格和信用條件。

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• 問 如何貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房? 怎么申請貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請公積金貸款嗎?
  答

  相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請人須同時具備下列條件：（1）申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；（3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；（5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項目。

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請貸款？首付需要支付多少？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可貸款，首付20%，具體看政策。

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