購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)貸款？

已有5個(gè)回答

• 155****4051

  聽(tīng)說(shuō)要查信用，找銀行，準(zhǔn)備材料，然后提交申請(qǐng)，具體流程還得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:48:39
• 185****6719

  先確保個(gè)人信用良好，再選擇有經(jīng)適房貸款業(yè)務(wù)的銀行，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，按流程申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-12 16:58:02
• 180****0969

  查征信，選銀行，備材料，提交申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-10 16:14:20
• 132****9322

  確保信用良好，準(zhǔn)備收入證明、購(gòu)房合同等材料，選擇適合的還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:28:28
• 180****6422

  申請(qǐng)經(jīng)適房貸款，先查征信，再選銀行，了解政策，準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-09 23:04:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房? 怎么申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿(mǎn)足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房? 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以?xún)?nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房? 經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同，貸款對(duì)象和貸款條件對(duì)象：具有完全民事行為能力本市戶(hù)口的自然人。申請(qǐng)條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶(hù)允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的額度、期限和利率貸款額度：一般而言，借款人申請(qǐng)借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款不能高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的70%;貸款期限：1-20年。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶(hù)還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**房款，并辦妥《個(gè)人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具)，上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(時(shí)間與貸款期限相同)。上述各項(xiàng)完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)中，借款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是否可以申請(qǐng)貸款？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貸款，但要符合政府規(guī)定。建議提前了解政策，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，選擇信譽(yù)好的銀行，以提高貸款成功率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格？
  答

  北京戶(hù)口,單身30周歲以上的,年收入在3萬(wàn)以下,可以去審核一下

  全部6個(gè)回答>