期房在未交房前是否可以出售？

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• 166****4137

  期房在未交房前可以轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同，但需滿足一定條件，如開發(fā)商同意、合同已備案等。轉(zhuǎn)讓期房涉及稅費、貸款等問題，建議在專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助下進行，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-22 20:49:28
• 131****5078

  期房沒交房也能賣，就是手續(xù)麻煩點。不過提前賣房能早點拿到錢，就是稅費可能不少。

  查看全文↓ 2024-11-21 11:37:17
• 166****5653

  期房在交房前確實可以賣，但手續(xù)比較復(fù)雜。要確保合同備案，開發(fā)商同意，還要處理好貸款和稅費。賣期房可以提前變現(xiàn)，但要權(quán)衡好利弊。

  查看全文↓ 2024-11-17 13:47:02
• 185****5888

  期房未交房前可以出售，但要確保預(yù)售合同已備案，轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全。轉(zhuǎn)讓期房可以提前鎖定收益，但要注意稅費和貸款問題。

  查看全文↓ 2024-11-16 21:37:37
• 132****0821

  期房在未交房前是可以出售的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在簽訂預(yù)售合同后，擁有對期房的所有權(quán)。在交房前，購房者可以通過轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同的方式，將期房的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。但需注意，轉(zhuǎn)讓期房需要滿足一定的條件，如開發(fā)商同意、預(yù)售合同已備案等。此外，轉(zhuǎn)讓期房可能涉及稅費、貸款等問題，建議在專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人的協(xié)助下進行。

  查看全文↓ 2024-11-16 19:31:11

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買的期房在未交房前可以換戶型嗎?
  答

  如果貸款已經(jīng)辦下來了 可能就不行了 這個具體你要問下開發(fā)商 如果他能幫你換的話就能換

  全部3個回答>
• 問 未交房的期房能否出售？出售未交房期房應(yīng)注意哪些事項？
  答

  聽說期房能賣，但得看合同和政策。

  全部4個回答>
• 問 期房未交房可以落戶嗎？
  答

  期房未交房可以落戶。但需要合同、收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明才能辦理。當(dāng)然每個地區(qū)的規(guī)定會有不同，這并不是統(tǒng)一規(guī)定的，有些地區(qū)就需要拿到產(chǎn)權(quán)證明后才可以辦，而有些地方只需購房合同、收據(jù)就可以辦了，因此在辦理之前應(yīng)該咨詢清楚。

• 問 期房未交房可以落戶嗎
  答

  期房未交房，有一些城市也是可以進行落戶的，因為每個城市有著不同的條件，所以建議到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M行咨詢。有些城市需要取得房產(chǎn)證之后才能夠辦理戶口，但有些城市憑著房屋的購房協(xié)議或者是交款收據(jù)也可以辦理戶口，建議憑購房合同以及自己的戶口本身份證，攜帶其他相關(guān)的手續(xù)，到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)或者是戶籍辦進行咨詢。購買期房**為重要的就是房屋落成之后的交房，需要在開發(fā)商安排的時間，攜帶相關(guān)的證件和資料，辦理收房手續(xù)。通過對質(zhì)量保證書以及竣工驗收表的查驗，認真填寫房屋驗收情況。對整體房屋的墻面、地面、門窗包括水電等多個部分進行查看，發(fā)現(xiàn)問題之后，要及時與開發(fā)商進行溝通，特別是對房屋的面積進行測算。在完全合規(guī)的情況之下，才能夠進行入住手續(xù)的辦理到物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

• 問 交房前,可以裝修嗎？房屋未交房就裝修行嗎？
  答

  首先需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。

  全部3個回答>