買房除了房款外還需要支付哪些額外稅費(fèi)？

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• 185****5203

  買房除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、印花稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。契稅一般1-4%，印花稅0.05%。這些費(fèi)用加起來，大概占房價的5-6%。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解清楚，做好預(yù)算，以免臨時措手不及。

  查看全文↓ 2024-11-20 22:51:26
• 131****9094

  購房時，除了房款，還需支付契稅、印花稅等稅費(fèi)。契稅通常為房價的1-4%，印花稅為0.05%。此外，可能還有評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。這些費(fèi)用的支付是購房者的法定義務(wù)，也是房產(chǎn)交易合法性的必要條件。

  查看全文↓ 2024-11-18 20:46:36
• 131****5519

  購房稅費(fèi)包括契稅、印花稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。契稅通常為房價的1-4%，印花稅約0.05%。稅費(fèi)總額約占房價的5-6%。這些數(shù)據(jù)基于全國平均值，具體比例因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:46:21
• 166****7022

  在購買房產(chǎn)時，除了房款本身，您還需要支付一系列額外稅費(fèi)。首先，契稅是必須支付的，通常為房價的1%至4%不等，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣摺Ｆ浯?，印花稅，一般為房價的0.05%。此外，如果房產(chǎn)需要裝修，可能還需支付裝修稅。在交易過程中，可能還會產(chǎn)生評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用會根據(jù)房產(chǎn)類型、地區(qū)政策和交易情況有所差異。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購房前詳細(xì)了解相關(guān)稅費(fèi)，以便做出明智的財(cái)務(wù)規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:49:20

相關(guān)問題

• 問 ??購房除了房款還需要繳納哪些稅費(fèi)？額外的費(fèi)用還有哪些？
  答

  一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 ??購房除了房款還需要繳納哪些稅費(fèi)？額外的費(fèi)用還有什么？
  答

  除了交**的錢，還要交契稅，如果不唯一還要交一個個稅。住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網(wǎng)點(diǎn))按房屋總價的3%繳納契稅。住宅登記費(fèi)：住宅房每套80元，非住宅房按平米數(shù)不同80-800元不等。印花稅:是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)取憑證征收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，每件交納5元的印花稅。登記費(fèi):按每建筑平方米0.3元計(jì)算收款。房屋所有權(quán)證工本費(fèi):每證件收費(fèi)4元。共有執(zhí)照工本費(fèi)2元/件。

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• 問 ??哪位清楚購房除了房款還需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 除了支付首付外，貸款買房還需要完成哪些事項(xiàng)才能成功？
  答

  選好房，審合同，辦貸款，交稅費(fèi)，驗(yàn)房收房，一氣呵成。

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• 問 買房除了購房款外 還需要繳什么費(fèi)用的？
  答

  契稅：90平方米以下普通住宅契稅為1%，90~140平方米的住宅契稅為1.5%，非普通住宅的契稅稅率為3%。這是2008年底進(jìn)行過調(diào)動的稅率，稅率會隨著金融政策的變化而變化。印花稅：暫免。公共維修基金：從去年2月1日起按照商品房建筑和安裝成本每建筑平方米造價的8%繳存首期公共維修基金。按揭費(fèi)用：公積金貸款的交易費(fèi)用主要有按貸款額千分之五收取的擔(dān)保費(fèi)和按揭貸款額千分之三收取的評估費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)不低于300元;評估費(fèi)用不低于300元，不高于1500元。首期物業(yè)費(fèi)：收房時須交一年的物業(yè)管理費(fèi)用。還有裝修費(fèi)用和車位費(fèi)用等。在二手房交易中賣方還需繳納營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。但一般賣方會把這些稅務(wù)費(fèi)用加在買方身上。