貸款未還清的房產(chǎn)如何出售？

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• 151****5949

  出售未還清貸款的房產(chǎn)，賣(mài)方需確保房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，方可進(jìn)行過(guò)戶(hù)。建議在交易前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 07:02:45
• 185****6669

  出售未還清貸款的房產(chǎn)時(shí)，賣(mài)方可以考慮使用買(mǎi)家的首付款來(lái)還清剩余貸款，或者通過(guò)再融資來(lái)籌集資金。重要的是要確保貸款的提前還款不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，并且新的貸款條件對(duì)買(mǎi)方是有利的。

  查看全文↓ 2024-11-18 20:00:30
• 158****7234

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，出售未還清貸款的房產(chǎn)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)。賣(mài)方需先還清貸款，解除抵押，方可進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。實(shí)際操作中，可通過(guò)買(mǎi)家首付款、賣(mài)方再融資或雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓貸款等方式解決。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:12:41
• 181****0121

  在出售未還清貸款的房產(chǎn)時(shí)，通常有幾種方式可以操作。首先，賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商，將剩余貸款轉(zhuǎn)給買(mǎi)方，這稱(chēng)為貸款轉(zhuǎn)讓。其次，賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的首付款來(lái)還清剩余貸款，然后完成過(guò)戶(hù)。此外，賣(mài)方還可以通過(guò)再融資或出售部分產(chǎn)權(quán)來(lái)籌集資金，以?xún)斶€貸款。在整個(gè)過(guò)程中，確保所有交易符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師和財(cái)務(wù)顧問(wèn)協(xié)助處理相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2024-11-17 18:49:22

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• 問(wèn) 貸款未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房前要還清貸款，可以找買(mǎi)家?guī)兔Γ蛘哒覊|資。記得拿到貸款結(jié)清證明，然后才能過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 房貸未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  房貸未還清的房產(chǎn)出售，需確保交易合法性。轉(zhuǎn)按揭需銀行同意，贖樓需還清貸款。建議簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 貸款未還清的房產(chǎn)是否可以出售？
  答

  可以賣(mài)，但得先還錢(qián)。

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• 問(wèn) 公積金貸款的房產(chǎn)如何出售？貸款未還清時(shí)的出售流程是什么？
  答

  賣(mài)房前先還清貸款，拿到房產(chǎn)證。找中介幫忙，簽合同，辦過(guò)戶(hù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款未還清時(shí)是否可以出售房產(chǎn)？
  答

  可以，但得先還錢(qián)。

  全部5個(gè)回答>