復式住宅的面積應如何計算？

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• 150****5601

  聽說復式住宅面積計算挺復雜的，要算上樓梯、陽臺，還得找專業(yè)人士評估，我還得好好研究一下。

  查看全文↓ 2024-11-25 18:16:05
• 133****7546

  復式住宅面積計算要細致，包括樓梯、陽臺等，最好找專業(yè)評估師，避免誤差影響貸款和稅費。

  查看全文↓ 2024-11-23 16:07:59
• 184****9823

  復式住宅面積按實際使用面積計算。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:33:37
• 132****1273

  復式住宅面積計算影響貸款額度，建議咨詢專業(yè)評估師，確保準確計算，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-11-18 22:40:41
• 188****9865

  復式住宅面積計算需考慮各層實際使用面積，包括樓梯、走廊等公共空間。通常以建筑面積計算，但需扣除墻體厚度。

  查看全文↓ 2024-11-18 21:21:30

相關問題

• 問 復式建筑面積怎么算? 復式住宅面積如何計算？
  答

  建筑面積=公攤面積+使用面積復式房買的的層高，換句話來說二層沒有房本也就不算在建筑面積里面。當然一般層高高于2.2米的話應該算在面積里面，但是這里有一個盲點，調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就可以避免了兩層都高于2.2M的一個標準。所以，一般復式房都不算，除非是標準層高的復式房。但是很少。追問

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• 問 ??復式住宅面積怎么算?復式面積計算方法?
  答

  一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。

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• 問 住宅公攤面積如何計算？應注意哪些問題？
  答

  公攤包括樓道、大堂等。注意比例、用途、公示和費用的問題。

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• 問 ??復式住宅面積怎么算?復式房面積計算注意什么?
  答

  現(xiàn)在，很多人購買復式住宅，但是不清楚復式住宅的面積如何計算，下面小編來為大家介紹。躍層和復式有什么區(qū)別？一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。

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• 問 復式住宅面積怎么算?復式房面積計算注意什么?
  答

  現(xiàn)在，很多人購買復式住宅，但是不清楚復式住宅的面積如何計算，下面小編來為大家介紹。躍層和復式有什么區(qū)別？一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。而躍層的住宅假如是完整的兩層的話，它的建筑面積或者使用面積應該是兩層的建筑面積或者使用面積之和。但是如果說躍層的部分高度達不到一個完整的層高的話，坡屋頂?shù)氖褂妹娣e的計算標準如下：如果是利用坡屋頂作為房間使用時，除去必要的衛(wèi)生條件、采光。通風以外，還需要具備下面的兩個條件，才能被計算入使用面積。1、房間的凈高度**低處不可低于1.5米（含）；2、房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）；滿足上面兩個條件的房間的凈面積才能被算入使用面積。如果是房間超過2.1米（含）的部分不到房間總面積的一半，應該按照超過2.1米（含）的部分的凈面積的2倍計入使用面積。至于復式住宅面積的計算方法，參照上面的標準即可。但如果夾層的面積部分滿足上述條件的話，也應該被計入使用面積。

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