購房時閣樓是否計入建筑面積？

已有6個回答

• 131****4603

  我聽說閣樓是否計入建筑面積，要看層高和結(jié)構(gòu)。如果層高超過2.2米，有固定墻體和門窗，可能會計入。但具體情況，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-27 07:03:27
• 130****5798

  閣樓是否計入建筑面積，主要看層高和結(jié)構(gòu)。我的經(jīng)驗是，層高超過2.2米，有固定墻體和門窗的閣樓，通常會計入。

  查看全文↓ 2024-11-24 18:31:06
• 166****7031

  閣樓層高超2.2米，有固定墻體門窗，計入建筑面積。

  查看全文↓ 2024-11-23 11:50:50
• 150****6780

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，閣樓層高超過2.2米且具備固定墻體、門窗等條件時，應(yīng)計入建筑面積。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，建議參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-11-19 18:08:43
• 184****6092

  閣樓是否計入建筑面積，要看其是否滿足建筑規(guī)范。如果閣樓層高超過2.2米，且有固定墻體和門窗，通常會計入。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:32:14
• 181****2030

  在購房時，閣樓是否計入建筑面積取決于其是否滿足一定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，如果閣樓的層高超過2.2米，并且有固定墻體、門窗等，通常會計入建筑面積。此外，閣樓的面積計算方式可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或查閱相關(guān)政策文件以獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:00:03

相關(guān)問題

• 問 閣樓是否計入建筑面積，面積計算方法是怎樣的？
  答

  閣樓計入面積需滿足高度和功能條件。

  全部3個回答>
• 問 飄窗面積是否計入建筑面積
  答

  飄窗面積大部分是計入建筑面積的，按照國家的相關(guān)規(guī)定，如果在建筑當(dāng)中有超過2.2米以上的高度，無論是否向外傾斜或者是有超出建筑體底線外沿的部分，都要計算在建筑面積當(dāng)中，所以大多數(shù)的飄窗都是計算在建筑面積當(dāng)中的。針對于飄窗可以更好的利用起來，比如做成有儲物功能的收桌臺或者是收納柜。如果在房屋建造的過程當(dāng)中，類似飄窗的建筑部位窗臺面與室內(nèi)地面的高差大于或者等于0.3米，窗臺面至飄窗頂板底高度小2.2米雖然是按照飄窗進(jìn)行計算，但并不算在建筑面積當(dāng)中。飄窗在進(jìn)行裝修的時候不建議隨便的拆除，很容易會造成飄窗的脫落，而且為了穩(wěn)固性，盡可能的避免涉及一些很重的物品擺放，特別是要避免采取側(cè)面砌墻的裝修方法，容易使飄窗從根部斷裂。

• 問 閣樓屬于公攤面積嗎?閣樓是否算建筑面積？
  答

  不計算建筑面積的范圍1、突出墻的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如：柱、垛、勒角、臺階、無柱雨篷等。2、檢修、消防等用的室外爬梯。3、層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層、夾層。4、構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油（水）池、儲倉、車庫，及地下人防干、支線等。5、建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。6、沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。7、單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。8、層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。9、崗?fù)?、警亭、書報亭等?0、里弄房屋后天進(jìn)內(nèi)的天棚。11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架。12、閣樓。13、房屋的平臺、曬臺、花臺、屋頂平臺等。

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• 問 地下室是否計入建筑面積？建筑面積還包含哪些部分？
  答

  聽說地下室可能算面積，但不確定，得查查。

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• 問 陽臺是否計入建筑面積？陽臺建筑面積的計算方法是什么？
  答

  陽臺面積會影響房貸計算，封閉陽臺全算，開放陽臺算一半。了解這些，有助于您更準(zhǔn)確地評估貸款額度和月供。

  全部3個回答>