買房是否必須簽署認購書？

已有6個回答

• 130****6975

  認購書非必須，但推薦簽署。

  查看全文↓ 2024-11-30 10:09:06
• 132****1285

  認購書非強制，但可明確雙方權利義務，減少法律風險。

  查看全文↓ 2024-11-29 21:57:09
• 184****9561

  認購書有助于銀行評估貸款申請，但非必須。

  查看全文↓ 2024-11-25 07:01:04
• 185****0447

  認購書非強制，但有助于明確交易條件，降低風險。

  查看全文↓ 2024-11-22 12:27:41
• 166****2137

  根據《商品房銷售管理辦法》，購房者與開發(fā)商簽訂認購書是自愿行為，但認購書有助于明確雙方權利義務，減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:36:58
• 185****9690

  不一定，但簽署認購書有助于保障雙方權益。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:00:29

相關問題

• 問 買房必須簽認購書嗎
  答

  買房并不一定要簽認購書其實簽認購書只是一種交易的習慣，購房者可以避開此環(huán)節(jié)，直接和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，雖然認購書上的購買行為也是有效的，但是即便是簽訂了之后，仍需簽訂正式的房屋買賣合同，這主要是因為購房的法律文本，只有購房合同。認購書其實也就指的是當事人的預約請求，通常發(fā)生在簽訂合同之前，在簽訂認購書的過程中，不僅要考慮籌備首期款需要一定的時間，而且也讓購房者進一步決定是否購買房屋，但是如果簽訂了房屋買賣合同，并且已經經過了相關部門的備案，那么這時候如果想要退房程序相對來說會更加復雜。簽訂認購書的過程中可能會引發(fā)一系列的交易糾紛，不過要認清重點內容就可以規(guī)避這方面的問題，比如約定好房子的房號總價以及付款方式等相關內容等。

• 問 簽署認購書后放棄購房，定金是否可以退還？
  答

  如果在簽認購書后決定不買房了，定金能不能退還得看認購書上是怎么寫的。最好還是跟開發(fā)商或律師咨詢一下，看看具體情況吧。

  全部5個回答>
• 問 請問買賣雙方簽署的認購書，是否是一定有效?
  答

  一般認為，只要當事人尚未就房屋買賣的所有條件達成一致，合同就未成立，因為認購書一般只就房屋位置(部位)、套形、面積、價格、交房期等主要內容進行約定，對交房標準、付款方式、違約責任等大量內容一般都不進行約定，所以簽訂了認購書并不等于完全簽約買下了房子。但是，認購書中寫明的內容還是有約束力的，并且具有法律效力。

• 問 簽署新房認購書存在哪些風險，如何規(guī)避？
  答

  購房者應審慎簽訂認購書，注意合同條款的合法性。如遇糾紛，可依據《合同法》維護自身權益。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同內容符合法律規(guī)定。

  全部4個回答>
• 問 簽署購房臨時認購書時應注意哪些事項？
  答

  簽署購房臨時認購書時，請務必審查合同內容，注意違約責任、退款條款等關鍵條款。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權益不受損害。

  全部5個回答>