買房子簽合同時需要注意哪些手續(xù)？

已有3個回答

• 185****6427

  合同要細(xì)讀，尤其是面積、價(jià)格和交付標(biāo)準(zhǔn)。別忘了檢查開發(fā)商資質(zhì)，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-30 10:15:38
• 151****9307

  買房簽合同，記得帶好放大鏡，別讓小字兒坑了你。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:28:55
• 180****0601

  簽合同前，務(wù)必核實(shí)房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等關(guān)鍵文件。注意合同條款，尤其是付款方式、交房日期和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-11-29 19:36:29

相關(guān)問題

• 問 買房簽合同時需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同時要注意房屋信息、付款方式、交房時間，還有違約責(zé)任。但具體怎么操作，我還真不太清楚。

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• 問 ??買房子簽合同時注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  買賣雙方姓名 身份證號碼 賣方一定要是戶主的姓名+身份證需要交易的房屋信息 小區(qū)名+樓棟號+單元號+樓層+幾幾室等 一定要寫清楚交易房屋的基本信息 里面所有的物品情況 裝修情況買賣雙方協(xié)商同意的付款方式及付款約定時間 雙發(fā)達(dá)成共識基本就是這些情況 如果你們是雙方交易 一定一定要注意 一房多賣的事不是沒有 如果經(jīng)過第三方中介 那就省心了 由中介機(jī)構(gòu)安排所有事宜 簽完合同賣方的證件資料會留在中介手里 避免不必要的糾紛

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• 問 購房簽合同時需要注意哪些要點(diǎn)？
  答

  聽說簽合同要仔細(xì)，條款要懂，費(fèi)用要清，權(quán)益要保。

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• 問 ??買房子簽訂合同時需要注意哪些？
  答

  簽合同要注意以下問題：一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實(shí)沒有特殊說明，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，以免給開發(fā)商留下可乘之機(jī)。二、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等補(bǔ)充協(xié)議是對購房合同的補(bǔ)充，一般會在補(bǔ)充協(xié)議中約定很多合同中沒法明說的約定。有些開發(fā)商會在此時玩起了文字游戲，比如開發(fā)商會約定自己的違約責(zé)任是月的萬分之幾，購房者的違約責(zé)任變成了日的萬分之幾，一字之差，違約款就相差30倍。在簽合同時，需要重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。三、違約責(zé)任和賠償約定合同中的違約責(zé)任和賠償約定，需要大家重點(diǎn)關(guān)注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現(xiàn)違約行為，一旦出現(xiàn)違約，法院判定責(zé)任及賠償，首先參照的是合同中的約定。例如什么情況下房子可以退、出現(xiàn)什么違約行為，定金雙倍補(bǔ)償?shù)?。如果這兩項(xiàng)沒有約定清楚，購房者會吃啞巴虧，維權(quán)會繞遠(yuǎn)路。四、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)的約定交房日期是開發(fā)商將房子交給購房者的**后期限，交房標(biāo)準(zhǔn)是在交到購房者手中時，房子的配置標(biāo)準(zhǔn)。交房日期是購買期房的小伙伴需要注意的，如果開發(fā)商逾期交房，購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標(biāo)準(zhǔn)。交房標(biāo)準(zhǔn)對精裝房來說尤為重要，交房時的配置與樣板間的配置差距較大，在簽合同時，需要將收房時的配置標(biāo)準(zhǔn)寫清楚，例如家電的品牌、室內(nèi)空氣的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

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• 問 購房簽合同時需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽合同前，一定要親自看房，檢查房屋質(zhì)量。合同里要寫明交房標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。別忘了談妥稅費(fèi)誰來承擔(dān)，這能省下不少錢。

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