賣(mài)房簽訂合同在什么情況下合同是無(wú)效的？

已有6個(gè)回答

• 155****7144

  我的經(jīng)驗(yàn)是，合同無(wú)效多因資格問(wèn)題、違法內(nèi)容或被欺詐。簽訂前要仔細(xì)審查，必要時(shí)咨詢(xún)律師。

  查看全文↓ 2024-12-03 14:45:02
• 155****9345

  合同無(wú)效：主體資格不符、內(nèi)容違法、欺詐脅迫。

  查看全文↓ 2024-12-01 16:21:12
• 180****5798

  合同無(wú)效情形包括主體不適格、意思表示不真實(shí)、內(nèi)容違法等。保護(hù)權(quán)益，建議簽訂前審查合同，必要時(shí)尋求法律援助。

  查看全文↓ 2024-11-28 18:05:34
• 166****6874

  合同無(wú)效可能影響貸款審批，如合同主體資格不符、合同內(nèi)容違法等。建議在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保合同合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:54:11
• 188****6452

  合同無(wú)效通常涉及欺詐、脅迫、無(wú)民事行為能力人簽訂、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形。數(shù)據(jù)表明，這些因素是導(dǎo)致合同無(wú)效的主要原因。

  查看全文↓ 2024-11-24 23:23:40
• 181****7630

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，賣(mài)房合同無(wú)效的情況包括：合同主體資格不合法、合同內(nèi)容違法、合同形式不合法、合同欺詐或脅迫簽訂等。具體案例需結(jié)合相關(guān)政策和數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。

  查看全文↓ 2024-11-24 22:58:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)簽訂的購(gòu)房合同在哪些情況下可能無(wú)效？
  答

  合同無(wú)效多因主體資格、內(nèi)容違法或形式不合法。審慎簽約，保障權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想了解清楚，買(mǎi)房合同在什么情況下無(wú)效？
  答

  這些證件或者證件許可不全，很有可能是 問(wèn)題樓盤(pán)哦~一定要小心。同時(shí)，要查詢(xún)一下認(rèn)購(gòu)房子幢號(hào)在不在預(yù)售的范圍之內(nèi)，對(duì)于沒(méi)有《商品房預(yù)售許可證》的房子，簽訂的購(gòu)房合同屬于無(wú)效合同。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，使用通過(guò)網(wǎng)上簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，不要簽所謂的“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（訂）協(xié)議”，因?yàn)檫@樣的協(xié)議，如果發(fā)生了糾紛，是不受法律保護(hù)的。然后需要弄清楚自己購(gòu)買(mǎi)的房子是否存在產(chǎn)權(quán)抵押、查封等權(quán)利限制，防止一房多賣(mài)的情況。像車(chē)庫(kù)、車(chē)位這些容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，還有廣告的宣傳、口頭承諾的東西，不能確定是否能兌現(xiàn)的，在簽合同的時(shí)候要明確表明、約定，避免后期不必要的糾紛和麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同在什么情況下會(huì)被視為無(wú)效，如何避免？
  答

  合同違規(guī)、欺詐無(wú)效。簽合同時(shí)看清條款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的？
  答

  違反法律、法規(guī)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。無(wú)效的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，從訂立時(shí)起就不具有法律的約束力。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)為無(wú)效后，當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。當(dāng)事人雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

• 問(wèn) 賣(mài)方在哪些情況下可以解除合同？簽訂合同時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  賣(mài)方可在違約、不可抗力等情況下解除合同。簽合同時(shí)，注意條款清晰，保護(hù)權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>