房產(chǎn)贈(zèng)送與繼承有什么區(qū)別？

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• 130****9653

  贈(zèng)送生前辦，稅費(fèi)高；繼承去世后，稅費(fèi)低。繼承更經(jīng)濟(jì)，但需等。

  查看全文↓ 2024-12-06 12:18:37
• 184****9141

  贈(zèng)送是生前給，繼承是去世后拿。

  查看全文↓ 2024-12-02 11:58:43
• 180****8965

  房產(chǎn)贈(zèng)送涉及贈(zèng)與稅，繼承則涉及遺產(chǎn)稅。繼承權(quán)受法律保護(hù)，贈(zèng)與則需雙方自愿。

  查看全文↓ 2024-12-01 12:02:27
• 150****7766

  贈(zèng)送是“我還在，給你房”，繼承是“我走了，房歸你”。

  查看全文↓ 2024-11-27 19:32:38
• 166****5897

  贈(zèng)送是活著時(shí)給，繼承是去世后拿，繼承更省錢。

  查看全文↓ 2024-11-26 22:18:48
• 188****6402

  房產(chǎn)贈(zèng)送是生前贈(zèng)與，稅費(fèi)較高；繼承是去世后過(guò)戶，稅費(fèi)較低。

  查看全文↓ 2024-11-26 17:27:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人可以免交稅款，贈(zèng)與人沒有義務(wù)承擔(dān)任何財(cái)產(chǎn)稅支付。繼承是指繼承人獲得被繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被繼承人的財(cái)產(chǎn)稅支付義務(wù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承與贈(zèng)予有什么區(qū)別？
  答

  繼承是法定權(quán)利，贈(zèng)予是自愿行為。繼承房產(chǎn)可貸款，贈(zèng)予需全款。繼承稅費(fèi)低，贈(zèng)予稅費(fèi)高。

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• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有什么區(qū)別
  答

  父母的房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承有以下幾點(diǎn)區(qū)別：一、贈(zèng)與和繼承不同贈(zèng)與是指贈(zèng)送者自愿將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，而繼承是指受遺贈(zèng)人依法受到繼承人（例如：父母）遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)。二、同等待遇不同贈(zèng)與的受贈(zèng)人往往能夠受到同等待遇，而繼承的受贈(zèng)人則受到不同的待遇，因?yàn)槔^承法規(guī)定了遺產(chǎn)成員的權(quán)利和義務(wù)。三、稅收處理不同贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收處理較為簡(jiǎn)單，稅收負(fù)擔(dān)較輕；而繼承的稅收處理較為復(fù)雜，稅收負(fù)擔(dān)較重。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)有什么區(qū)別？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)中極為重要的一部分，近年來(lái)更是掀起了全國(guó)性的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱。尤其自2010年以來(lái)，國(guó)家相繼出臺(tái)一系列政策打壓過(guò)快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)，堅(jiān)決抑制住宅的投機(jī)性消費(fèi)，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值更突顯出來(lái)。雖然商業(yè)項(xiàng)目與住宅在產(chǎn)品屬性、價(jià)值鏈、客戶構(gòu)成等方面都存在極大差異，可由于許多開發(fā)商對(duì)此認(rèn)識(shí)不足，往往以操作住宅的方式方法來(lái)運(yùn)作商業(yè)項(xiàng)目，從而導(dǎo)致出現(xiàn)種種錯(cuò)位。有些自稱**具實(shí)力的、**佳的...地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，打著專家的幌子，不懂商業(yè)卻操盤商業(yè)，有的用住宅的策劃營(yíng)銷手法來(lái)操盤商業(yè)，有的甚至連住宅都做不好，也在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域魚目混珠，忽悠了一大批和他們一樣不懂商業(yè)運(yùn)營(yíng)的開發(fā)商，致使項(xiàng)目痛失商機(jī)，“磚家”悄然退場(chǎng)，看似像模像樣的專業(yè)操盤給商業(yè)項(xiàng)目造成的損失是無(wú)法彌補(bǔ)的。因此詳細(xì)探明商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)之間的區(qū)別，對(duì)我們更好地操作商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是大有裨益的。1、產(chǎn)品性質(zhì)不同 雖然有相當(dāng)一部分投資購(gòu)買住宅的客戶，但他們?cè)谒凶≌?gòu)買者中所占的比重都只能是少數(shù)。絕大多數(shù)消費(fèi)者購(gòu)買住宅的目的都是為了改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，也就是說(shuō)，住宅產(chǎn)品的本質(zhì)是功能性產(chǎn)品，其直接使用功能正是消費(fèi)者購(gòu)買的主要?jiǎng)右颍瑑r(jià)值的前因是居住，超值是居住功能的同期附帶價(jià)值表現(xiàn)。 而商業(yè)項(xiàng)目則大為不同。商鋪的主力購(gòu)買者都是并不直接開店經(jīng)營(yíng)的投資型客戶。他們購(gòu)買的首要目的是出租獲利以及隨著商業(yè)和城市發(fā)展所帶來(lái)的商鋪**。也就是說(shuō)，他們購(gòu)買的根本目的是讓手中現(xiàn)有資金通過(guò)商鋪這一“媒介”實(shí)現(xiàn)保值增值，因此，商鋪的本質(zhì)是一種金融產(chǎn)品，其使用功能當(dāng)然也很重要，但我們也經(jīng)?？吹綆缀鯖]有單獨(dú)使用價(jià)值的商鋪也“全城熱賣”、“排隊(duì)搶購(gòu)”。2、價(jià)值鏈不同 住宅項(xiàng)目的利益主體只有三個(gè)——開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)管理公司（現(xiàn)實(shí)證明，物業(yè)管理水平的高低對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)的保值增值影響極大），開發(fā)商將房子交給業(yè)主后其價(jià)值就已基本實(shí)現(xiàn)；而在一個(gè)綜合型商業(yè)項(xiàng)目中，需要開發(fā)商、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)商戶、經(jīng)營(yíng)管理公司、物業(yè)管理公司、消費(fèi)者6種角色，并且不但需要招商開業(yè)、而且只有開業(yè)后能持續(xù)良好的經(jīng)營(yíng)，商鋪的價(jià)值才算真正得以實(shí)現(xiàn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)有什么區(qū)別
  答

  商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋?！　∩唐贩恐皇翘刂附?jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍?！　∩唐贩渴侵搁_發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。　　私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個(gè)人或家庭購(gòu)買、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，也就轉(zhuǎn)為私有住宅。　　私人建造的房子，只要土地是合法取得的住宅用地，在建成后即取得房屋所有權(quán)，但必須辦理房產(chǎn)證后才能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶與他人?！　≠I私人建的房，也要到房屋登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)，才能過(guò)戶到你名下，你才取得房屋所有權(quán)。過(guò)戶時(shí)一樣會(huì)有相同的契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅項(xiàng)，同樣稅率，按交易額的百分比來(lái)計(jì)算。

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