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聽說贈與房產(chǎn)過戶要簽合同，交稅，然后辦新證，費(fèi)用得看具體情況。
全部6個回答>贈與房產(chǎn)的過戶流程是什么？
155****2865 | 2024-11-29 14:09:54
已有5個回答
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155****0743
房產(chǎn)贈與過戶，先公證贈與合同，然后去不動產(chǎn)登記中心，交稅后領(lǐng)新證，流程雖多但不難，耐心點就行。
查看全文↓ 2024-12-07 23:50:33 -
133****6156
贈與房產(chǎn)過戶：簽合同、公證、交材料、交稅、領(lǐng)新證。
查看全文↓ 2024-12-02 14:18:40 -
185****1366
房產(chǎn)贈與過戶，先簽贈與合同，然后去不動產(chǎn)登記中心，交稅后就能拿到新房產(chǎn)證，挺方便的。
查看全文↓ 2024-11-30 20:10:30 -
158****8463
贈與房產(chǎn)過戶，先簽贈與合同公證，帶齊材料去不動產(chǎn)登記中心，交稅后領(lǐng)新證。
查看全文↓ 2024-11-29 20:08:20 -
181****5136
贈與房產(chǎn)過戶流程涉及多個步驟：首先，贈與人與受贈人需簽訂贈與合同，并進(jìn)行公證。隨后，攜帶身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料，前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心申請過戶。工作人員會審核材料，若無誤，將辦理過戶手續(xù)，受贈人需繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，受贈人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個流程需注意材料的完整性和準(zhǔn)確性，以確保過戶順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2024-11-29 17:11:19
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聽說房產(chǎn)贈與要辦過戶，手續(xù)費(fèi)得交，具體多少不清楚，得問專業(yè)人士。
全部6個回答> -
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房產(chǎn)贈與就是贈與人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，將自己名下的房屋所有權(quán)無償?shù)厮徒o另一方的一種行為。流程過后贈與行為才具有法律效力。一般對象是親屬或者朋友。下面詳細(xì)講解辦理的流程?！ ?.贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同（贈與書）?！ ?.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證?！ ?.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，公證是贈與房產(chǎn)的一個必要環(huán)節(jié)。 4.贈與人交付房屋給受贈人，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈與的受贈人持申請書、當(dāng)事人身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記?！ ?.為了偷逃稅費(fèi)、躲過城市房產(chǎn)買賣**高限價規(guī)定，一些人以贈與為名，變相買賣私有房產(chǎn)，是一種違法行為。將受到法律處罰?！ 》慨a(chǎn)贈與的流程并不復(fù)雜，但是對于是否滿足贈與中各個環(huán)節(jié)的條件，受贈人和贈與人都要在操作之前研究清楚，就不會使辦理遇到阻礙。
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×6元/平方米，非住宅為建筑面積×12元/平方米（由 受贈人承擔(dān)）；（交易中心收?。? 2、評估價100萬以內(nèi)繳納評估費(fèi)2.5‰，100萬以上累進(jìn)計收評估費(fèi)；（房地產(chǎn)評 估單位收?。? 3、住宅契稅個人1.5%，單位3%，非住宅契稅個人、單位均為3%，（由受贈人承 擔(dān)）；（市財稅局收?。? 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每證210元（超過500平方米每 平方加收0.2元）。（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取）
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一，房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。二，贈與手續(xù)辦理流程：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書辦理公證辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)贈與人將房屋交付受贈人
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