公積金貸款購房的方式有哪些？

已有6個(gè)回答

• 181****8322

  公積金貸款購房，方式有等額本息和等額本金。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:20:11
• 151****2185

  公積金貸款購房，需注意合同條款，確保利率、還款方式等符合個(gè)人權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-03 07:52:46
• 134****4692

  公積金貸款購房，推薦等額本息，月供固定，便于財(cái)務(wù)規(guī)劃；等額本金適合收入增長(zhǎng)預(yù)期。

  查看全文↓ 2024-12-01 07:01:36
• 150****9825

  公積金貸款購房方式，數(shù)據(jù)顯示等額本息更受歡迎，因其月供穩(wěn)定，適合收入波動(dòng)小的家庭。

  查看全文↓ 2024-11-27 12:55:04
• 133****2440

  公積金貸款買房，選等額本息壓力小，等額本金總利息少，看個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況。

  查看全文↓ 2024-11-26 22:43:55
• 130****3689

  公積金貸款購房，可分等額本息和等額本金兩種方式，前者月供固定，后者逐月遞減，適合不同資金流需求。

  查看全文↓ 2024-11-26 13:09:35

相關(guān)問題

• 問 2024年公積金貸款購房的還款方式有哪些？
  答

  公積金貸款購房可選擇等額本息或等額本金還款。前者每月還款額相同，后者逐月遞減。根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的還款方式有哪些？
  答

  公積金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工，可申請(qǐng)辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于歸還個(gè)人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。

• 問 購房如何選擇貸款方式 性價(jià)比高的購房貸款方式有哪些
  答

  老百姓買房并不是那么容易，因此，盡量選擇性價(jià)比高的貸款方式，可以節(jié)省很多錢。面對(duì)買房貸款，每個(gè)城市出臺(tái)的規(guī)則也不同，也有部分購房者不能滿足貸款條件，而選擇組合貸款或是商業(yè)貸款兩種形式。那么，已經(jīng)選擇了公積金組合貸款的購房者，手中流動(dòng)資金寬裕了，想提前還貸公積金部分還是商業(yè)貸款部分呢？ 1、購房者選用公積金賬戶余額還貸 購房者公積金卡內(nèi)有大額或一定數(shù)額的現(xiàn)金，購房者可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。首先，要到本市公積金窗口咨詢，辦理公積金沖抵業(yè)務(wù)。購房者可以直接把流動(dòng)資金存到扣款銀行扣繳。 房天下辦理提醒： 1）本人及配偶身份證；本人及配偶公積金卡片；家庭戶口本一份；結(jié)婚證一份，**近的銀行還款扣款流水憑證票據(jù)。 2）如夫妻雙方一同或一人申請(qǐng)住房貸款，都可以申請(qǐng)抵扣夫妻雙方的賬戶余額。 3）購房者用公積金卡內(nèi)余額抵扣，完全沒有時(shí)間、次數(shù)、金額等限制要求。 4）余額還貸沒有違約金一說，如購房者有大量流動(dòng)現(xiàn)金存入可抵公積金貸款的本金、利息。 5）選擇扣款公積金賬戶，如個(gè)人或夫婦一方（雙方），一般銀行規(guī)定。持卡人本人必須到場(chǎng)不能代辦。 2、購房者大額現(xiàn)金提前還款 公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金（組合）貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。 1）大額現(xiàn)金還款，需要貸款人提交申請(qǐng)，要滿足貸款前期還款無逾期記錄，如有先補(bǔ)繳。且辦理日期不能為還款日當(dāng)天。 2）大額現(xiàn)金提前還款同樣，沒有時(shí)間、次數(shù)、金額等限制。 3）購房者還款只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi)，辦理時(shí)本人或夫妻雙方攜帶身份證到公積金中心辦理就可。倘若本人或夫妻雙方（一方）不能在場(chǎng)辦理，可以申請(qǐng)代辦，提醒代辦所需代辦人本人的有效身份證證件和貸款人的身份證證件。 4）大額現(xiàn)金提前還款并無違約金一說，購房者提前還款的部分只為貸款的本金、利息。 買房置業(yè)可以說是一家**大的開銷，重中之重。對(duì)于已經(jīng)選擇組合貸款的購房者，一定要注意權(quán)衡利弊，量力而行還貸?？梢躁P(guān)注貸款行銀行利率變化，根據(jù)利率走勢(shì)來看提前還貸合適。搜房網(wǎng)房天下提醒廣大購房者留足日常生活開銷，以免造成生活開銷斷檔。      

• 問 ??公積金的貸款方式，還款方式有哪些呢？
  答

  中央國家機(jī)關(guān)分中心住房公積金貸款實(shí)行自由還款方式。自由還款方式實(shí)行固定日期還款，即借款人資貸款劃付當(dāng)月的下一個(gè)月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對(duì)應(yīng)日：若在某月無對(duì)應(yīng)的還款日，則該月的**后1個(gè)工作日為還款日。還款期內(nèi)，再不低于月**低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月**低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月**低還款額度為按照等額本息還款方式計(jì)算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，月**低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。　　提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法?！　?1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。　　(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個(gè)月(提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額的，停還月數(shù)也不得超過12個(gè)月)。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。　　(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。

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• 問 ??公積金貸款的還款方式有哪些？
  答

  住房公積金個(gè)貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

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