房子的梯戶(hù)比是指什么？

已有5個(gè)回答

• 130****8207

  我聽(tīng)說(shuō)梯戶(hù)比是看一棟樓里電梯和住戶(hù)的數(shù)量關(guān)系，具體我也不太懂，好像是說(shuō)這個(gè)比例越低，等電梯的時(shí)間就越短。

  查看全文↓ 2024-12-06 09:48:11
• 166****2112

  梯戶(hù)比是電梯與住戶(hù)的比例。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:52:57
• 180****2410

  梯戶(hù)比影響居住體驗(yàn)，1:2至1:4較為合理，過(guò)高會(huì)導(dǎo)致電梯擁擠，降低居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-11-30 23:24:10
• 132****2861

  梯戶(hù)比是衡量住宅電梯配置合理性的重要指標(biāo)，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層住宅應(yīng)滿(mǎn)足每部電梯服務(wù)戶(hù)數(shù)不超過(guò)120戶(hù)。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:45:24
• 130****3441

  梯戶(hù)比就是電梯數(shù)和住戶(hù)數(shù)的比例，關(guān)系到等電梯的時(shí)間和居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-29 17:51:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 梯戶(hù)比是什么？買(mǎi)房時(shí)為何要關(guān)注梯戶(hù)比？
  答

  梯戶(hù)比就是樓梯和房子的比例，聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)得注意這個(gè)，但具體為什么我也不知道。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 梯戶(hù)比是什么
  答

  梯戶(hù)比的意思就是住宅電梯數(shù)，還有每層樓住戶(hù)的比例。根據(jù)數(shù)據(jù)不同梯戶(hù)比，分為三個(gè)檔次低梯戶(hù)比：1梯1戶(hù)或1梯2戶(hù)，低梯戶(hù)比主要是別墅洋房、多層樓房較常見(jiàn)。一般梯戶(hù)比：2梯4戶(hù)或2梯6戶(hù)等，高層比較常見(jiàn)。高梯戶(hù)比：3梯10戶(hù)或4梯12戶(hù)，商住房較多見(jiàn)。從數(shù)據(jù)不難看出，梯戶(hù)比越低越好，所以?xún)r(jià)格上也會(huì)更高一些。在生活中，梯戶(hù)比會(huì)影響等電梯的時(shí)間，如果要是樓層比較高的話(huà)，人口居住的密度就會(huì)越大，那么如果在出行的高峰期等待電梯的時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)。有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)用戶(hù)若少于20戶(hù)，那電梯就處于隨叫隨到的狀態(tài)，到50戶(hù)左右，上下班高峰期就要擠電梯了。梯戶(hù)比還會(huì)影響公攤面積，公攤面積越大房屋使用面積越小，因此電梯多了公攤面積自然就大，房屋的價(jià)值就相應(yīng)降低了。比如2梯4戶(hù)的公攤面積大于1梯4戶(hù)，2梯4戶(hù)的公攤面積也大于2梯5戶(hù)。

• 問(wèn) 什么是梯戶(hù)比？遇到不同梯戶(hù)比該怎么選？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)“梯戶(hù)比”嗎？有多少人認(rèn)為一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)一樣？很多人不把梯戶(hù)比放在心上，其實(shí)梯戶(hù)比嚴(yán)重影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積，小編用一文解析梯戶(hù)比，告訴你一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)到底該選哪個(gè)！梯戶(hù)比類(lèi)型梯戶(hù)比通常有高梯戶(hù)比、一般梯戶(hù)比和低梯戶(hù)比三種類(lèi)型。1、高梯戶(hù)比高梯戶(hù)比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶(hù)比能達(dá)到三梯十戶(hù)、四梯十二戶(hù)，甚至更高的就屬于高梯戶(hù)比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶(hù)型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶(hù)數(shù)多，戶(hù)型小，戶(hù)型質(zhì)量參差不齊，其中戶(hù)型奇怪的也不少。2、一般梯戶(hù)比一般梯戶(hù)比是市場(chǎng)上**為常見(jiàn)的類(lèi)型，包括兩梯四戶(hù)、兩梯六戶(hù)、三梯八戶(hù)等，從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)較好，頗受市場(chǎng)上購(gòu)房者的歡迎。3、低梯戶(hù)比市場(chǎng)上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達(dá)到一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)的比例，而且這種低梯戶(hù)比一般以板樓的形式出現(xiàn)。住戶(hù)平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價(jià)格也偏高。一梯兩戶(hù)、兩梯四戶(hù)區(qū)別一梯兩戶(hù)并不等于兩梯四戶(hù)，一梯兩戶(hù)是指每層共有兩戶(hù)人家，一部電梯。而兩梯四戶(hù)是指每層有四戶(hù)人家，兩部電梯，比值相同不等于一樣，其中兩梯四戶(hù)是市場(chǎng)上**為常見(jiàn)的，一梯兩戶(hù)越來(lái)越少，如果能見(jiàn)到，大概就是老社區(qū)了吧。一梯兩戶(hù)優(yōu)點(diǎn)：樓棟戶(hù)型設(shè)計(jì)的好，兩戶(hù)都可以達(dá)到南北通透的效果；電梯少，相對(duì)公攤面積就少，得房率高，同時(shí)坐電梯人少，日常生活方便。缺點(diǎn)：有兩個(gè)電梯，若一個(gè)臨時(shí)維修，可乘另一個(gè)，只有一個(gè)電梯，如果發(fā)生這種情況，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)就是個(gè)大問(wèn)題了。兩梯四戶(hù)優(yōu)點(diǎn)：存在備用電梯，高層住戶(hù)的隱形問(wèn)題相對(duì)較小，價(jià)格比一梯兩戶(hù)便宜。缺點(diǎn)：很難實(shí)現(xiàn)四個(gè)戶(hù)型都采光通風(fēng)良好。另外公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會(huì)比較多，有時(shí)候會(huì)等電梯。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 梯戶(hù)比是什么及其影響
  答

         梯戶(hù)比簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一棟住宅電梯數(shù)和每層的住戶(hù)數(shù)的比例，梯戶(hù)比一般分為三個(gè)檔次，梯戶(hù)比會(huì)影響到住宅的電梯等待時(shí)間、公攤面積、采光通風(fēng)、私密性等方面?！　?、電梯等待時(shí)間。電梯等待時(shí)間在入住率不高的時(shí)候難以體現(xiàn)，但是在入住率上升后，電梯梯戶(hù)比高的住房等待時(shí)間要明顯高于梯戶(hù)比低的住房。這樣會(huì)很影響出行效率和便捷性。特別是在通勤高峰期的時(shí)候?！　?、公攤面積。電梯屬于樓房的公攤面積之一，公攤面積越大，購(gòu)房成本就越高，層數(shù)戶(hù)數(shù)不便，電梯數(shù)量越多，公攤面積就越大。會(huì)直接影響到購(gòu)房的費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用?！　?、影響通風(fēng)采光。電梯的梯戶(hù)比會(huì)影響樓棟的平面設(shè)計(jì)和戶(hù)型布局，開(kāi)發(fā)商會(huì)為了提高面積的利用率，造成一些暗衛(wèi)暗廚等情況。這樣會(huì)大大影響房屋的通風(fēng)采光效果?！　?、私密性。梯戶(hù)比直接影響到每層的住戶(hù)人數(shù)和私密性，梯戶(hù)比越高，私密性越差，樓道往來(lái)人員多且雜，公共區(qū)域臟亂，共享空間會(huì)變大，私人空間會(huì)變小。如果注重隱私，選擇梯戶(hù)比低的樓房。　　梯戶(hù)比會(huì)影響住宅的舒適程度，以及入住后的生活質(zhì)量。在選擇住房時(shí)，一定要考慮多方面的因素，根據(jù)自身?xiàng)l件和需求選擇，這樣才能選到心滿(mǎn)意足的房屋。

• 問(wèn) 梯戶(hù)比是多少
  答

  兩梯四戶(hù)

  全部2個(gè)回答>