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結(jié)婚后加配偶名字很簡單，就是去房產(chǎn)交易中心辦個(gè)手續(xù)，帶上結(jié)婚證和身份證就行。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)加名字需要滿足哪些條件？
185****8116 | 2024-12-01 21:34:18
已有4個(gè)回答
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150****4831
聽說要雙方同意，還得有結(jié)婚證或親屬證明，具體我也不太清楚。
查看全文↓ 2024-12-06 09:46:51 -
133****5462
雙方同意，證件齊全，辦理登記。
查看全文↓ 2024-12-02 10:40:18 -
150****0933
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)加名需雙方同意，提供房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明等材料，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核后辦理。
查看全文↓ 2024-12-01 23:48:34 -
181****5979
加名字要雙方同意，有結(jié)婚證或親屬關(guān)系證明，還得有房產(chǎn)證和身份證。
查看全文↓ 2024-12-01 23:17:28
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聽說房產(chǎn)贈與要雙方同意，還要簽個(gè)合同。好像還要交稅，具體多少不太清楚。最好找個(gè)懂行的人問問，別到時(shí)候出岔子。
全部6個(gè)回答> -
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房產(chǎn)繼承需滿足法定繼承順序，遺囑明確或無遺囑按法定繼承。繼承人需提供相關(guān)證明，辦理過戶手續(xù)，確保權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
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相信很多鄰居買新房是用來結(jié)婚用的;那么肯定也有很多是男方在未開證書前買的房，現(xiàn)在面臨女方在房產(chǎn)證上加名字的問題;很多人認(rèn)為，夫妻結(jié)婚幾年后，房子就成為共同財(cái)產(chǎn)了，但是好像現(xiàn)在新出來的婚姻法不是這樣的，房子是男方在婚前買的，就是屬于男方的，和女方?jīng)]有什么關(guān)系(這點(diǎn)大家可以再去咨詢下律師)，還有一點(diǎn)就是證書開好后，女方再加名字，但很多人認(rèn)為要付好幾千元，甚至是幾萬元，其實(shí)不是的。 下面就把開證后，如何加名字告訴大家： 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理; 3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證; 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改; 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行); 2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無貸” 相對來說，如果還沒有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用： 1、每平方米2.5元交易費(fèi); 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣) 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分
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若房產(chǎn)有貸款，加名前需銀行同意，可能影響貸款額度和利率。建議提前咨詢銀行，了解加名對貸款的影響。加名后，雙方將共同承擔(dān)還款責(zé)任。
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