征信的作用是什么？

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• 180****9235

  征信好比買房路上的綠燈，信用好，綠燈多，貸款買房就順暢；信用差，紅燈多，買房就得多繞幾個彎。

  查看全文↓ 2024-12-04 09:21:57
• 188****1766

  征信系統(tǒng)通過記錄個人信用歷史，為金融機構(gòu)提供風險評估依據(jù)，影響房貸利率和額度，是房地產(chǎn)市場穩(wěn)定運行的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-12-03 23:00:16
• 132****7492

  征信就像個人經(jīng)濟身份證，銀行看你能不能借到錢，借多少，都得看它。

  查看全文↓ 2024-12-03 22:10:50

相關(guān)問題

• 問 房貸的征信是什么?買房子貸款對征信記錄有什么要求?
  答

  貸款上征信的影響如下：1、貸款上征信如果不還的話你的征信是會有污點記錄的，所以上征信就是為了讓你更好的還錢。影響你以后申請貸款買房買車坐飛機的。2、如果信用記錄很差在銀行從業(yè)人員眼中看來是個硬傷。因此，為了你以后的借貸便利，請按時還款。3、征信上太多的貸款數(shù)，尤其是小額的，對以后辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。這是很不利于自己的發(fā)展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構(gòu)為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構(gòu)提供了信用信息共享的平臺。征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟活動，這些行為體現(xiàn)在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

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• 問 個人征信報告有什么作用？
  答

  個人征信報告在辦房貸、辦信用卡，民間借貸、招聘求職、租房子等多個領(lǐng)域都有重要作用，個人信用報告時最直接反應個人信用的紙面報告。買房、買車、辦信用卡等，都需要查看個人的征信報告，若是個人征信上有不良記錄，銀行或者其他貸款機構(gòu)是不會放貸的。

• 問 房貸的征信是什么?貸款上征信有什么影響嗎？
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構(gòu)都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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• 問 ?? 房貸的征信是什么
  答

  您向銀行借錢，銀行希望了解您是誰？想知道您是否會按時還錢？以前是否借過錢，是不是有過借錢不還的記錄？等等。為此，您要向銀行提供一大堆的證明材料：單位證明、工資證明等等；銀行的信貸員也要打電話給您單位、上門拜訪……。兩星期、甚至更長的時間后，才會告訴您是否給您借錢。真是銀行累，您也煩，借錢可真夠麻煩的。現(xiàn)在好了，銀行了解您信用狀況的方式變簡單了：它們把各自掌握的關(guān)于您的信用信息交給一個專門的機構(gòu)匯總，由這個專門的機構(gòu)給您建立一個“信用檔案”（即個人信用報告），再提供給各家銀行使用。這種銀行之間通過第三方機構(gòu)共享信用信息的活動就是 征信，為 的是提高效率，節(jié)省時間，快點兒給您辦事。您再向銀行借錢時，征得您的同意，銀行信貸員先查查您的信用報告，再花點時間重點核實一些問題，很快會告訴您是借還是不借。銀行省事，您省心。

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• 問 住房公積金的作用是什么?住房公積金的用法?
  答

  一．住房公積金提取的申請條件 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的 6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的 7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的 8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的 9.出國、出境定居的 10.職工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公積金提取的額度 1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取. 2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結(jié)清時,帳戶余額截至貸款結(jié)清的當月;貸款結(jié)清后不再提取. 3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%. 4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額. 三.住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票 5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明. 9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關(guān)系證明. 10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關(guān)系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.

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