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新房交房時需要注意哪些事項？

155****9284 | 2024-12-04 15:34:20

已有5個回答

  • 133****0019

    我聽說交房時要檢查房子的大小、質量，還有配套設施，還要看開發(fā)商給的文件全不全。這些好像都挺重要的，我也不太懂，但感覺得注意這些。

    查看全文↓ 2024-12-12 08:56:01
  • 151****7091

    檢查面積、質量、配套設施，核實法律文件。

    查看全文↓ 2024-12-09 20:21:15
  • 188****3196

    新房交房時，務必檢查房屋是否符合合同約定，包括面積、結構、裝修標準等。同時，確保開發(fā)商提供的法律文件齊全，如竣工驗收備案表、住宅質量保證書等，以保護您的合法權益。

    查看全文↓ 2024-12-05 08:43:44
  • 134****9423

    新房交房時，需關注房屋質量、面積誤差、配套設施完善度及法律文件完整性。這些因素影響房屋價值和居住體驗，是評估交房質量的關鍵指標。

    查看全文↓ 2024-12-04 21:05:31
  • 132****5765

    在新房交房時，您需要注意以下幾點：首先，核實房屋面積與合同是否一致；其次，檢查房屋質量，包括墻體、地面、水電等；再次，查看房屋配套設施是否齊全，如電梯、消防設施等；最后，確保開發(fā)商提供的“兩書一表”（住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表）齊全。這些是交房時必須關注的細節(jié)，以確保您的權益得到保障。

    查看全文↓ 2024-12-04 19:06:58

相關問題

  • 答

    1、交房前先檢查房屋及室內外的設施和設備，確保質量符合標準。2、檢查墻地面的磚瓦、門窗、護墻板、窗簾等，確保沒有破損的情況。3、檢查水管、空調、電線、家電等，確保運行正常。4、檢查油漆、涂料、木質構件等，確保無污染。5、檢查房屋外部，確保無破損、漏水、滲漏、漏水等情況。6、檢查消防設施，確保正常使用。7、檢查垃圾間、衛(wèi)生間、廚房等，確保無明顯異味。8、檢查房屋內外圍墻，確保無漏水、滲漏、裂縫等情況。9、將房屋內部的家具、家電等物品安置好，確保安全可靠。10、完成房屋交接時要簽訂交接單，并附上完整的房屋資料和質量報告單，以便提供有效的憑證，以防發(fā)生糾紛時有可查證明。

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  • 答

    毛坯房交房注意事項： 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用； 4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。 5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）； 8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機； 9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用； 10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

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  • 答

    領取鑰匙時，檢查房屋質量與合同。交房時，關注產(chǎn)權證和物業(yè)費。

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  • 答

    1. 務必先驗收看房，檢查是否完好，包括查看房屋結構及裝飾質量，檢查房內物品是否完好無損；2. 要求開發(fā)商提供房屋交房合同，簽字確認；3. 檢查房屋的設備是否安裝正確，若存在缺失或安裝不當，請要求開發(fā)商及時修補；4. 確認開發(fā)商是否提供完整的文件，包括房屋產(chǎn)權證、裝修許可證等；5. 了解房屋的售后服務規(guī)定，以免發(fā)生糾紛；6. 了解所在小區(qū)的管理規(guī)定，以免發(fā)生糾紛；7. 檢查有無收費項目等，避免以后的糾紛。

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  • 答

    我聽說驗收新房時，要檢查墻面、地板、水電這些基礎設施，還要看看小區(qū)環(huán)境怎么樣。不過具體要注意哪些細節(jié)，我也不是很清楚，可能還得請教專業(yè)人士。

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