購(gòu)買(mǎi)新房與二手房哪個(gè)更好？

已有6個(gè)回答

• 184****6938

  聽(tīng)說(shuō)新房環(huán)境好，但價(jià)格高；二手房便宜，但可能要裝修。

  查看全文↓ 2024-12-14 18:37:49
• 130****1627

  新房省心，但價(jià)格高；二手房性價(jià)比高，但需花時(shí)間挑選。

  查看全文↓ 2024-12-11 14:03:40
• 188****1696

  新房適合自住，二手房適合投資。

  查看全文↓ 2024-12-09 08:50:39
• 181****0914

  新房交易流程簡(jiǎn)單，法律風(fēng)險(xiǎn)低；二手房交易復(fù)雜，需注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-12-05 12:00:40
• 131****6768

  新房市場(chǎng)受政策影響大，價(jià)格波動(dòng)；二手房市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期投資。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:55:41
• 134****1805

  新房設(shè)施新，環(huán)境好，但價(jià)格高；二手房?jī)r(jià)格低，但可能需要翻新。看個(gè)人預(yù)算和需求。

  查看全文↓ 2024-12-04 22:29:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)期房與二手房哪個(gè)更好？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)期房?jī)r(jià)格低，但可能延期交房；二手房貴點(diǎn)，但買(mǎi)了就能住。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人情況吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房與買(mǎi)新房哪個(gè)更好？
  答

  二手房適合自住，新房適合投資。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房與新房哪個(gè)劃算呢？買(mǎi)哪個(gè)更好呢？
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購(gòu)房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來(lái)對(duì)比選擇1、配套資源來(lái)看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來(lái)不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車(chē)位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來(lái)看新房看不見(jiàn)摸不著，屬于期房交易，賣(mài)的都是模型，很多都沒(méi)有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；二手房所見(jiàn)即所得，房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來(lái)看新房可以選擇貸款的類(lèi)型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開(kāi)發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類(lèi)型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來(lái)看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開(kāi)發(fā)商；二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過(guò)中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)新房與二手房哪個(gè)更經(jīng)濟(jì)？
  答

  購(gòu)買(mǎi)新房和二手房各有利弊。新房交易流程簡(jiǎn)單，但可能存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)。二手房需注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等問(wèn)題，建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房和二手房哪個(gè)劃算?買(mǎi)新房和二手房哪個(gè)更好?
  答

  一、地區(qū)的選擇新房的地區(qū)分布主要集中在城市的郊區(qū)，較為偏遠(yuǎn)的地方。因?yàn)榇蟪鞘械陌l(fā)展情況，在市區(qū)已經(jīng)幾乎沒(méi)有新房的存在了。所以新房的位置基本都離市核心較遠(yuǎn)，出行的話會(huì)有些不便。二手房基本位于城市核心區(qū)，交通便利，人員密集，位置相較于新房來(lái)說(shuō)有很大的優(yōu)勢(shì)。尤其是對(duì)于剛需族，日常上下班的時(shí)間應(yīng)該在選房時(shí)多加考慮，太遠(yuǎn)的地區(qū)會(huì)增加上下班的時(shí)間，長(zhǎng)此以往會(huì)增加疲勞感。二、價(jià)格對(duì)比二手房的價(jià)格便宜買(mǎi)新房還是二手房，人們考慮的**多的應(yīng)該就是價(jià)格了吧。新房的價(jià)位大家都知曉，而買(mǎi)二手房，價(jià)格要低得多有時(shí)碰到哪些急需用錢(qián)的賣(mài)家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。當(dāng)然有的時(shí)候二手房的價(jià)格會(huì)高于新房，例如高校片區(qū)的教育地產(chǎn)、市核心的二手房?jī)r(jià)格會(huì)比新房還要高一些。三、房屋質(zhì)量新房的房屋質(zhì)量好壞是不可控的，很多都是入住后才體現(xiàn)出來(lái)的。二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，房屋質(zhì)量可謂是一目了然。經(jīng)過(guò)幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。當(dāng)然買(mǎi)家也可以通過(guò)探訪賣(mài)家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。四、配套設(shè)施新房配套設(shè)施完善是需要時(shí)間的，很多周邊的配套是需要入住后慢慢完善的。二手房周邊的配套設(shè)施就相對(duì)健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，**，公交車(chē)什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。五、**空間對(duì)于錢(qián)不太多的剛需族小伙伴們來(lái)說(shuō)，想要把住房一步到位的還是很少，不少小伙伴未來(lái)還是會(huì)有新的夢(mèng)想新房，就會(huì)存在換房的情況。即使你現(xiàn)在買(mǎi)的是新房，未來(lái)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候也變成了“一視同仁”的二手房。那么在買(mǎi)房時(shí)，房產(chǎn)**的空間需要考慮。二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，投資性更好一些。六、交易風(fēng)險(xiǎn)新房交易流程上的風(fēng)險(xiǎn)較少，主要風(fēng)險(xiǎn)集中在收房的時(shí)候?！盃€尾”現(xiàn)象容易發(fā)生，因此購(gòu)房者在買(mǎi)新房時(shí)要注意樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商是否可靠，較好找有信譽(yù)度的開(kāi)發(fā)商。二手房當(dāng)然可以避免“爛尾”現(xiàn)象的發(fā)生，但是二手房交易過(guò)程較為復(fù)雜，比起新房來(lái)說(shuō)交易糾紛更容易出現(xiàn)。因此，新房和二手房都存在著交易風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者無(wú)論買(mǎi)哪個(gè)，都需要多加謹(jǐn)慎，全面了解房子信息后再做決定。以上就是新房和二手房各方面的對(duì)比，希望購(gòu)房者在買(mǎi)房前能自己進(jìn)行一個(gè)對(duì)比判斷，從而進(jìn)一步確定是買(mǎi)新房還是二手房。

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