二手房買(mǎi)賣(mài)的最新政策是什么？

已有6個(gè)回答

• 131****7999

  聽(tīng)朋友說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)二手房政策挺嚴(yán)的，要交社保、個(gè)稅，首付比例也提高了。我也不是很懂，感覺(jué)買(mǎi)房越來(lái)越難了。

  查看全文↓ 2024-12-21 11:58:32
• 185****2596

  二手房買(mǎi)賣(mài)政策以“房住不炒”為原則，限購(gòu)、限貸、限售等措施并行。購(gòu)房者需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厣绫；騻€(gè)稅繳納年限要求。作為律師，我提醒您在交易過(guò)程中注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-12-18 10:37:45
• 131****2364

  購(gòu)買(mǎi)二手房，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。利率方面，首套房一般不低于基準(zhǔn)利率，二套房上浮10%左右。具體貸款額度和利率，還需根據(jù)您的信用狀況、收入水平等因素綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-12-15 10:09:24
• 131****9589

  當(dāng)前二手房政策以“房住不炒”為核心，限購(gòu)、限貸、限售等措施并行，旨在抑制投機(jī)需求，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。從數(shù)據(jù)看，這些政策對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有一定效果，但對(duì)剛需購(gòu)房者也有一定影響。未來(lái)政策走向需關(guān)注經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和市場(chǎng)供需變化。

  查看全文↓ 2024-12-12 12:16:26
• 166****4855

  聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)二手房挺麻煩的，要交社保、個(gè)稅，首付比例也提高了。不過(guò)這樣也好，打擊炒房客，讓房?jī)r(jià)更穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:08:41
• 180****0879

  根據(jù)最新的政策，二手房買(mǎi)賣(mài)需遵循“房住不炒”原則，限購(gòu)、限貸政策持續(xù)執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厣绫；騻€(gè)稅繳納年限要求，且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。此外，部分城市還實(shí)施了限售政策，即新購(gòu)住房需持有一定年限后方可轉(zhuǎn)讓。這些政策旨在抑制投機(jī)炒房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們將持續(xù)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，為您提供專(zhuān)業(yè)、合規(guī)的房產(chǎn)交易服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-12-11 21:15:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房最新政策
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房的借款人發(fā)放貸款，必須以所購(gòu)的二手房作抵押，否則不會(huì)放貸。二手房想要貸款滿(mǎn)足什么條件①可辦理二手房貸款的有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，可以上市的央產(chǎn)房，公寓。②對(duì)竣工時(shí)間的要求，1993年竣工的房產(chǎn)，沒(méi)有列入拆遷范圍，也無(wú)拆遷跡象和債權(quán)糾紛。③竣工時(shí)間與貸款額度，竣工時(shí)間在五年以?xún)?nèi)的商品房可貸評(píng)估價(jià)的80%，2000年至2003年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的70%，1993年至1999年的商品房可貸評(píng)估價(jià)的60%，購(gòu)置價(jià)出售住宅在基礎(chǔ)上各降10%，寫(xiě)字樓，公寓最高可貸評(píng)估價(jià)的50%。二手房比一手房貸款利率高，二手房辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候，賣(mài)方需要全部同意才可出賣(mài)。一方不同意，都不可以。二手房貸款，不僅對(duì)借款人有要求，對(duì)房子也有要求的。若很老的房子，是不能辦貸款的。

• 問(wèn) 二手房契稅的最新政策是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)契稅政策有變化，但具體不清楚，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年二手房尾款的最新政策是什么？
  答

  2024年二手房尾款政策更靈活。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費(fèi)新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營(yíng)業(yè)稅有望調(diào)整。針對(duì)完善二手房交易營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門(mén)正在各大城市和機(jī)構(gòu)之間展開(kāi)調(diào)研，聽(tīng)取各方意見(jiàn)并評(píng)估該稅種的價(jià)值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來(lái)有可能對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款新政策是什么? 二手房按揭貸款有什么新政策
  答

  二手房**比例規(guī)定如下：1、若賣(mài)房者尚未償清還款，并要求購(gòu)房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，**3成。2、房子本身沒(méi)有貸款，或者是賣(mài)房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購(gòu)房者是首次購(gòu)房，二手房貸款**低**是2成，可貸款80%購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開(kāi)戶(hù)，并存入足夠的首期款;7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄;當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；

  全部4個(gè)回答>