購買期房與二手房哪個(gè)更好？

已有4個(gè)回答

• 150****3886

  我聽說期房?jī)r(jià)格低，但可能延期交房；二手房貴點(diǎn)，但買了就能住。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人情況吧。

  查看全文↓ 2024-12-10 13:34:33
• 188****2556

  期房便宜有風(fēng)險(xiǎn)，二手房貴但安全。

  查看全文↓ 2024-12-08 22:08:00
• 133****3465

  期房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，但風(fēng)險(xiǎn)較高；二手房即買即住，但成本較高。建議關(guān)注市場(chǎng)供需、政策調(diào)控等因素，結(jié)合個(gè)人需求和預(yù)算，做出理性選擇。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:54:41
• 151****1781

  購買期房與二手房各有優(yōu)劣。期房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，但存在交房延遲、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；二手房即買即住，但價(jià)格較高。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者應(yīng)根據(jù)自身需求、財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)趨勢(shì)，審慎選擇。

  查看全文↓ 2024-12-07 23:22:09

相關(guān)問題

• 問 購買新房與二手房哪個(gè)更好？
  答

  新房適合自住，二手房適合投資。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購買期房與現(xiàn)房哪個(gè)更好？
  答

  購買期房時(shí)，購房者應(yīng)要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，簽訂正式合同，明確交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買二手房與買新房哪個(gè)更好？
  答

  二手房適合自住，新房適合投資。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買一手房與二手房相比，哪個(gè)更好，有哪些考慮因素？
  答

  一手房新穎但價(jià)格高，二手房性價(jià)比好但要仔細(xì)挑選。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房與新房哪個(gè)劃算呢？買哪個(gè)更好呢？
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購房者可以通過以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來對(duì)比選擇1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開發(fā)商；二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>