什么情況下離婚時房子會歸一方所有？

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• 155****6829

  聽說離婚時房子歸誰，得看是不是婚前買的，還有雙方有沒有特別約定。不太懂，但好像是這樣。

  查看全文↓ 2024-12-08 15:07:55
• 155****3691

  婚前個人財產(chǎn)歸個人，婚后共同財產(chǎn)按協(xié)議或法律分割。

  查看全文↓ 2024-12-06 16:44:23
• 150****2166

  離婚分房，婚前買的歸自己，婚后買的看協(xié)議，沒協(xié)議就得分。

  查看全文↓ 2024-12-05 20:36:16
• 134****7381

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)屬于個人所有，若房產(chǎn)為一方婚前購買且登記在個人名下，則離婚時歸該方所有。此外，若雙方有明確協(xié)議，約定房產(chǎn)歸屬，也應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-12-05 16:11:05

相關(guān)問題

• 問 請問什么情況下離婚一方無權(quán)分房？
  答

  專家分析-房產(chǎn)性質(zhì)　　分為以下幾種情形：　　一、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值?！　《⒒榍耙环揭詡€人名義購置的房產(chǎn)，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，在離婚時的處理和前種情況相同，因為在夫妻關(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　∪?、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用婚前個人財產(chǎn)還貸的，屬于個人財產(chǎn)。應(yīng)注意保留用婚前個人財產(chǎn)還貸的證據(jù)。　　四、父母給子女買房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。　　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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• 問 ??怎么知道樓房什么情況下會拆遷？
  答

  這個問題，在正式拆之前，你肯定是不會得到答案的。別說十年了，有的就是三十年了，也不見得會拆，或者是什么時候會拆。 一般拆遷，都是因為和整體的市政規(guī)劃聯(lián)系在一起的。對老百姓而言，現(xiàn)在拆遷還是比較劃算的，所以，如果可以提前知道什么時候會拆，那投資客還不行動起來了

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• 問 什么情況下會拆遷？什么情況下才會強(qiáng)制拆遷房子?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

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• 問 ??什么情況下會買房流程是怎么樣的呢？
  答

  要搞清這個問題，先要問問自己買房的動機(jī)，是自住還是投資。如果是自住，那么什么時候出手都是好時機(jī)，如果是投資，勸您還是等等吧。 為什么說自住用房什么時候都是購買的好時機(jī)？我認(rèn)為，以中國目前的房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢與預(yù)期，中國的房地產(chǎn)市場到崩盤還有太遠(yuǎn)的距離。我國的可用于建筑的用地極其有限，每年都有那么多的人源源不斷涌入城市，便可以支撐中國的房地產(chǎn)市場再走五十年。 既然是自己住，那么挑一個自己能接受的，價格又適中的房子，買下來就是了，不用考慮什么“拐點”不“拐點”的，就算08年房市真的拐了，過段時間還要升的。 中國的樓市，說句公道話，叫做“有中國特色的股票型住房市場”可能更恰當(dāng)些。在2007年，經(jīng)歷了和股票一起的瘋漲（平均上漲55%），哪個國家的房地產(chǎn)市場也不可能像中國這樣，具有如此高的投機(jī)色彩。于是zheng-fu開始將房子與個人綁定，一系列政策的出臺，都要將泡沫擠掉。2008年開春，預(yù)計各種政策的集中效果便會顯現(xiàn)出來了，但為了奧運(yùn)會的經(jīng)濟(jì)安全的考慮可能大些，如果過了奧運(yùn)會，整個房地產(chǎn)市場還保持這種看跌的態(tài)勢，估計到時全中國的老百姓都不會安分了。以“和諧”和“發(fā)展”為第一要務(wù)的官員們，肯定會逐漸放開調(diào)控政策的口袋，避免經(jīng)濟(jì)動蕩的發(fā)生。 在2007年買了房又賣了的闊佬們，賺了就賺了，但不要期許這樣的機(jī)會會在短時間內(nèi)繼續(xù)出現(xiàn)，因為目前調(diào)控政策之緊，足夠受的，下一步還將對持有物業(yè)進(jìn)行納稅，此規(guī)定一出，必將一劍封喉。在2008年炒房的老大，勇氣足夠讓人佩服，但預(yù)計代價將十分慘重，所以說，處于投資目的的購房行為可以適當(dāng)收斂，為孩子攢夠婚房就可以了。 市場的發(fā)展都是由不成熟逐漸發(fā)展到成熟的，中國的房地市場也同樣遵循這個規(guī)律，在成熟的市場體制下，再沒有通過興風(fēng)作浪獲得巨大利益的機(jī)遇。中國的房價還會上漲，什么時候買房**合適？當(dāng)下。

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• 問 ??什么情況下會拆遷？大概什么時候會拆？
  答

  一般小產(chǎn)權(quán)是七十年.你算酸就知道了.還要六十年.不過按中國的建筑水平.房子的壽命也就50年左右.也就是說你的房子拆遷.還要等30到40年. 或是等到這座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快.做城市規(guī)劃.會提前10年左右.也就是說你的房子**早.也要等到20多年以后才會拆遷.

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