購房者在哪些情況下可以退房？

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• 166****9028

  合同違約、質(zhì)量問題、證件不全、面積誤差、規(guī)劃變更。

  查看全文↓ 2024-12-07 15:39:31
• 131****4600

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者在開發(fā)商未按期交房、房屋存在嚴重質(zhì)量問題、面積誤差超過3%、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃等情況下有權(quán)退房。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:45:17
• 133****1622

  退房通常在合同違約、房屋質(zhì)量嚴重問題、開發(fā)商證件不全或延期交房時發(fā)生。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:14:08

相關(guān)問題

• 問 購房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  聽說如果開發(fā)商延期交房，或者房子有大問題，比如漏水、裂縫，我們就可以要求退房。但具體怎么操作，我還得再問問。

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• 問 購房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  購房者要求退房時，應考慮貸款合同的相關(guān)條款。如果退房成功，貸款合同通常也會解除，但需與銀行協(xié)商，妥善處理貸款事宜。

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• 問 哪些情況下購房者可以退房？
  答

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商不予解決

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• 問 購房者在哪種情況下可以單方退房？
  答

  從我國目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，購房者是可以單方退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立的，若購房者起訴至法院要求退房，一般會得到支持。

• 問 購房者在哪些情況下可以解除購房合同？
  答

  購房者可因開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問題、合同條款不明確等情形解除合同，需依法行使權(quán)利，保護自身利益。

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