商鋪投資需要注意哪些事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 155****6489

  聽說投資商鋪要看地段好不好，人來人往多不多，租金能不能回本。

  查看全文↓ 2024-12-15 10:08:13
• 130****1043

  地段、人流量、租金回報(bào)率。

  查看全文↓ 2024-12-14 10:03:45
• 158****5654

  商鋪投資時(shí)，務(wù)必審查產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款明確，避免法律風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-11 09:06:08
• 188****1956

  投資商鋪？地段好比選對象，人流量就是魅力值，租金回報(bào)率就是收入水平。

  查看全文↓ 2024-12-07 15:07:32
• 188****7812

  投資商鋪，地段是王道，人流量是保障，租金回報(bào)率是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:38:43
• 151****9752

  商鋪投資需關(guān)注地段、人流量、周邊商業(yè)環(huán)境、交通狀況、商鋪結(jié)構(gòu)和面積、產(chǎn)權(quán)年限、租金回報(bào)率等。地段是關(guān)鍵，人流量大、商業(yè)氛圍濃厚的地方更易吸引顧客。交通便捷性影響商鋪可達(dá)性。商鋪結(jié)構(gòu)和面積要符合經(jīng)營需求。產(chǎn)權(quán)年限影響投資回報(bào)周期。租金回報(bào)率是衡量投資效益的重要指標(biāo)。

  查看全文↓ 2024-12-06 18:32:42

相關(guān)問題

• 問 購買商鋪需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說買商鋪要看地段、人流量，還要考慮稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)問題。我不太懂，但聽說這些因素都挺重要的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房投資需要注意的事項(xiàng)有哪些
  答

  投資股市與買房，幾乎是一般國人在投資理財(cái)時(shí)首選的兩個(gè)途徑，這與我國投資渠道普遍窄小有關(guān)，也與炒股、買房所帶來的高利潤有關(guān)。然而，今年股市反復(fù)無常的大起大落，讓投資者損失不小，很多人紛紛撤資出場、再尋其他穩(wěn)妥的投資渠道。而今年的樓市卻在政策寬松的大環(huán)境下，開始穩(wěn)中有升。那問題來了，怎么投資買房。小編就來談?wù)勛约旱囊恍┆?dú)門心得。 四看、12字獨(dú)門秘籍——看政策（聽中央），看規(guī)劃（靠政府），看品牌（傍大款），看產(chǎn)品（選尖貨）。先說結(jié)論，接下來就為您一一分曉。 一、投資看政策，一定要聽央媽的話 2015年絕對稱得上是房地產(chǎn)的春天，公積金貸**降至2成、二套房商業(yè)貸降至4成、營業(yè)稅免征5改2，以及貸款門檻降低等重磅利好釋放，為購房者創(chuàng)造了近年來較好的買房時(shí)機(jī)，買房成本降低，價(jià)值平穩(wěn)增長。這個(gè)時(shí)候，正是出手好時(shí)機(jī)。 二、投資看規(guī)劃，政府指哪兒就投哪兒 縱觀北京、天津等一線城市，不難看出這個(gè)現(xiàn)象——受房地產(chǎn)投資追捧的是伴隨著政府規(guī)劃的出臺。例如，天津河?xùn)|區(qū)受政策影響，借助十一五、十二五規(guī)劃的發(fā)展契機(jī)，成為城市東進(jìn)戰(zhàn)略中重要的受益者。有的板塊經(jīng)過十多年的發(fā)展，區(qū)域的成熟度已然達(dá)到宜居水平，有置業(yè)意向的客戶不妨?xí)r刻關(guān)注下。 三、投資看品牌，傍上大腕更可靠 對于普通購房者來講，好品牌的背后是無數(shù)好口碑的累積，那么傍大腕就成為了相對明智的選擇。對于開發(fā)商來說，蓋房子是容易的。但建城卻難得多，除了保障建筑的宜居美觀外，更重要的是有實(shí)力為人們建造一座醇熟豐盈的生活場。 四、投資看產(chǎn)品，選對尖貨很重要 當(dāng)我們找準(zhǔn)了買房的時(shí)機(jī)、跟著政策到達(dá)了指定區(qū)域，然后傍上大腕選對了項(xiàng)目，那么想要將來買下的房子好出手，下面就看看：怎么在里面選對好產(chǎn)品。 除了產(chǎn)品業(yè)態(tài)，園林景觀之外，與生活舒適度關(guān)系更密切的就莫過于戶型了，面積小點(diǎn)無妨，只要布局方向、功能齊全。客廳、主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等實(shí)用空間齊備，且尺度適中，投入成本小，都是投資的明智之選。

• 問 投資寫字樓需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說投資寫字樓，得看地段、交通、周邊設(shè)施，還有物業(yè)管理。好像還得關(guān)注政策，稅收優(yōu)惠什么的。不過我也不太懂，還得多問問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商鋪投資過程中有哪些事項(xiàng)需要特別注意？
  答

  審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，注意商鋪用途限制，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商鋪投資注意事項(xiàng)
  答

  　　從2020年的市場情況來看，商鋪投資注意事項(xiàng)有很多，例如在你決定投資這個(gè)商鋪的時(shí)候，你需要注意這個(gè)商鋪的地理位置，還有商鋪周邊的人流，因?yàn)槟闶亲鳛橥顿Y用途的，要是這個(gè)商鋪的地理位置都不好的話，估計(jì)也沒有下一個(gè)買家愿意花大價(jià)錢來購買你投資的這個(gè)商鋪了。還有商鋪周邊人流也很重要，這個(gè)直接就可以提升你商鋪的價(jià)值?！　∩啼佂顿Y是指購買和租賃商鋪的行為。投資者的心態(tài)是從商業(yè)運(yùn)作和成本節(jié)約的角度進(jìn)行購買。這時(shí)候的買賣心理本身就是一種具有投資性質(zhì)的，因此，購買商店可以視為一個(gè)具有完整的投資行為，所以在購買商鋪的時(shí)候，可以適當(dāng)時(shí)學(xué)習(xí)運(yùn)用一些投資行為學(xué)的知識，可以幫助你更好的投資?！　【C上所述，這就是商鋪投資注意事項(xiàng)，在你需要對商鋪進(jìn)行投資的時(shí)候，你可以進(jìn)行參考。