拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議需要明確哪些內(nèi)容？

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• 133****0634

  補(bǔ)償金額、安置房位置和面積、交付時(shí)間要明確，細(xì)節(jié)決定成敗。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:48:15
• 188****7707

  補(bǔ)償方式、金額、安置房信息、交付時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-12-15 13:35:11
• 188****9661

  需明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、過(guò)渡期安排、違約責(zé)任等，以數(shù)據(jù)支撐協(xié)議合理性。

  查看全文↓ 2024-12-14 23:50:04
• 151****7326

  明確補(bǔ)償方式、金額、安置房位置、面積、交付時(shí)間，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-14 19:40:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容？
  答

  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容有哪些？
  答

  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：　　(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;　　(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);　　(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;　　(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;　　(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;　　(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;　　(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

• 問(wèn) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)怎樣簽訂拆遷安置的補(bǔ)償協(xié)議？
  答

  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容 　　簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 　?。?）訂立協(xié)議的主體。 　?。?）被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 　?。?）補(bǔ)償安置方式。 　?。?）貨幣補(bǔ)償金額。　?。?）搬遷期限?！　。?）違約責(zé)任。 　?。?）爭(zhēng)議的處理。 　?。?）需要約定的其他事項(xiàng)?！　∵€須注意如實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)、層次和房屋交付時(shí)間等事項(xiàng)，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中，根據(jù)建設(shè)情況約定過(guò)渡期，并遵守過(guò)渡期的約定。過(guò)渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應(yīng)支付過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市房地資源局制定。 　　如當(dāng)?shù)貙?duì)協(xié)議有備案要求的，受托律師應(yīng)提示拆遷人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)拆遷主管機(jī)關(guān)備案。

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• 問(wèn) 征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否可以撤銷(xiāo)？
  答

  我見(jiàn)過(guò)幾起征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議撤銷(xiāo)的案例，都是因?yàn)閰f(xié)議不公平或者有欺詐行為。撤銷(xiāo)后，重新談補(bǔ)償，但過(guò)程比較復(fù)雜，耗時(shí)較長(zhǎng)。所以簽訂協(xié)議前一定要仔細(xì)審查，避免后續(xù)麻煩。

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